Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy
Michał Modliński
Kancelaria Komornicza nr III w Trzebnicy, ul. Obrońców Pokoju 39/2, 55-100 Trzebnica
tel. 713105517 / fax. 717227982
Sygnatura: KM 916/22
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Michał Modliński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-10-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4/-, 55-100 Trzebnica, sala 1, odbędzie się druga licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy MARSZ.J. PIŁSUDSKIEGO 18/12, 55-120 OBORNIKI ŚLĄSKIE, dla której SĄD REJONOWY W TRZEBNICY IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Ułamkowa część nieruchomości wynosząca 1/2 części w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość położonym w miejscowości 55-120 Oborniki Śląskie przy ulicy Marsz. J. Piłsudskiego 18/12 (Gmina Oborniki Śląskie, Powiat Trzebnicki, Woj. Dolnośląskie) - o nr księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość lokalowa - lokal mieszkalny nr 12, usytuowanego na IV piętrze (tj. 5 kondygnacja nadziemna) budynku mieszkalnego wielorodzinnego, położonego przy ulicy Piłsudskiego nr 18 w Obornikach Śląskich (55-120). Lokal posiada urządzoną księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Trzebnicy, z której wynika, że dłużnikowi przysługuje udział ½ części. Zgodnie z przywołaną księgą powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 48,00 m², na którą składa się powierzchnia 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju wraz z przynależną powierzchnią komórki lokatorskiej. Udział w prawie współwłasności do nieruchomości wspólnej, tj. współwłasności gruntu oraz części wspólnych budynku i urządzeń, nie służących do wyłącznego użytku właścicieli wyodrębnionych lokali mieszkalnych, wynosi: 458/10000 (tj. 4,58 %). Inwentaryzacja struktury i powierzchni lokalu potwierdziła zapisy wynikające z księgi wieczystej, z tym że na podstawie pomiarów inwentaryzacyjnych ustalono, że powierzchnia lokalu wynosi 40,62 m², a z tego wynika, że powierzchnia komórki wynosi 7,38 m². Lokal narożny, rozkładowy z pomieszczeniami o standardowej wysokości, z balkonem dostępnym z pokoju dziennego. Lokal jest zamieszkały, znajduje się w średnim stanie technicznym i standardzie wykończenia, ze stwierdzonymi pojedynczymi drobnymi usterkami. Lokal wyposażony jest instalacje: elektryczną, wodnokanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania z c.w.u. zasilaną z dwufunkcyjnego kotła gazowego. Budynek z przedmiotowym lokalem został wybudowany w latach 70-tych XX wieku, znajduje się w zabudowie wolno stojącej, zrealizowany jest w technologii uprzemysłowionej, prefabrykowanej z elementami budownictwa tradycyjnego, znajdującym się w dość dobrym stanie techniczno-użytkowym. Przedmiotowy lokal znajduje się w budynku w granicach działki ewidencyjnej nr 130 o powierzchni 0,0355 ha, AM-13, obręb: Oborniki Śląskie, gmina: Oborniki Śląskie, powiat: trzebnicki, województwo: dolnośląskie, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość gruntowa posiada dostęp do drogi publicznej, stanowiącej ulicę Piłsudskiego i Kościuszki w Obornikach Śląskich, lecz wyłącznie poprzez ogólnodostępną działkę nr 110/5, na podstawie ustanowionej bezterminowej i nieodpłatnej służebności gruntowej, ujawnionej w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X, która to otacza kilka działek zabudowanych budynkami o analogicznych rozwiązaniach technicznoużytkowych. Współwłaścicielem tej nieruchomości jest dłużnik Pan Tomczak Dariusz Jerzy w 1/2 części.
Ułamkowa część nieruchomości (udział 1/2 części w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość) o nr kw XXXX/XXXXXXXX/X oszacowana jest na kwotę: 140.000,00-zł (kwota netto sprzedaż zwolniona z podatku VAT). Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę 93.333,33-zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości (kwota: 14.000,00-zł) na rachunek bankowy komornika nr 73102052260000660204292660 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Suma oszacowania wynosi 140 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 93 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 we Wrocławiu 73 1020 5226 0000 6602 0429 2660.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 09.10.2024 | 09:30 - 10:00 |
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Michał Modliński
197 550 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 59,42 m2 | 1 piętro
