- 30 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie
Artur Łukomski
Kancelaria Komornicza, Pl. Jana Pawła II 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin
tel. 68 452 33 99 / 19 / fax.
Sygnatura: Km 1016/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-09-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie z siedzibą przy Park Chopina 3, 66-200 Świebodzin, sala 6, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników: d, położonego przy os. Łużyckie 6/14, 66-200 Świebodzin, dla którego Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Spółdzielcze własnościowe praw do lokalu mieszkalnego położonego w miejscowości Świebodzin, os. Łużyckie 6/14.
Lokal mieszkalny znajduje się w pięciokondygnacyjnym, wolnostojącym, wielorodzinnym budynku podpiwniczonym. Nieruchomość umiejscowiona jest wewnątrz osiedla Łużyckiego skupiającego budynki mieszkalne wielorodzinne. Dojazd do budynku ulicą Łużycką o nawierzchni asfaltowej charakteryzującą się średnim natężeniem ruchu.
Lokal mieszkalny numer 14 ma 66,60 m2 powierzchni użytkowej, położony jest na III piętrze budynku mieszkalnego, wielorodzinnego numer 6. Lokal usytuowany jest po lewej stronie klatki schodowej, wejście do lokalu z klatki schodowej. Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z przedpokoju (10,80 m2), kuchni (7,20 m2), łazienki (3,20 m2), WC (0,90 m2) oraz 4 pokoi (1 pokój - 9,60 m2, 2 pokój - 10,70 m2, 3 pokój- 16,30 m2, 4 pokój- 7,90 m2). Lokal posiada balkon. Ponadto uprawnienido spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkują piwnicę o powierzchni użytkowej 3,3 m2.
Podłogi betonowe wyłożone panelami w pokojach oraz płytkami ceramicznymi w pozostałych pomieszczeniach. Ściany otynkowane, gipsowane, malowane farbą emulsyjnąlub tapetowane. W kuchni „fartuszek” z płytek ceramicznych, w łazience i WC licowane płytkami ceramicznymi. Sufity otynkowane, gipsowane, malowane farbąemulsyjną. Stolarka okienna typowaPCV, trzy okna posiadają rolety zewnętrzne. Drzwi wewnętrzne drewniane, drzwi balkonowe PCV. Drzwi wejściowe płytowe. Grzejniki w mieszkaniu żeliwne żeberkowe. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,50 m. Do lokalu przynależą instalacje elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa (z ciepłowni), wentylacja grawitacyjna, domofon. Standard wykończenia lokalu ocenia się jakośredni, a użyte materiały wykończeniowe są przeciętnej jakości.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przysługuje na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Zgodnie z art. 999 KPC prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnienia z osób i rzeczy znajdujących się na tej nieruchomości pomieszczeń.
Szczegółowych informacji można uzyskać pod numerem 606-450-589, 666-369-822 lub 68 452 33 99. Ponadto operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu również w kancelarii komornika.
Suma oszacowania wynosi 403 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 302 475,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 40 330,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 11.09.2024 | 09:00 - 09:20 |
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Artur Łukomski
160 000 zł | Działka | 0.0996 ha.
145 000 zł | Działka | 0.0867 ha.
1 500 000 zł | Działka | 2.0986 ha.
