Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu Małgorzata Wierzbiańska Kancelaria Komornicza nr XI w Bytomiu zawiadamia na podstawie art. 953 k.p.c., że w dniu 20.09.2024 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Bytom sala nr 235 odbędzie się:
PIERWSZA LICYTACJA
prawa użytkowania wieczystego i budynku stanowiącego odrębną nieruchomość dłużnika położonego w miejscowości Bytom przy ul. Konstytucji, dla którego Sąd Rejonowy w Bytomiu prowadzi księgę wieczystą nr KW XXXX/XXXXXXXX/X przysługującego dłużnikowi:
Nieruchomość posiada księgę wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Bytomiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X, .
Opis gruntu: prawo użytkowania wieczystego gruntu działki nr 2499/97 o powierzchni 10572 m2, zabudowanej budynkami stanowiącymi odrębną nieruchomość. Działka nr 2499/97 nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej - ulicy Konstytucji (drogę tą stanowią działki nr 1338/43, 1673/43). Dojazd do wycenianej nieruchomości realizowany od ulicy Konstytucji jest poprzez ustanowione służebności przejazdu i przechodu poprzez działkę nr 2501/97 (KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X) oraz działkę nr 2498/97 (KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X).
Opis zespołu budynków hal fabrycznych z zapleczem socjalno-biurowym (nr ewidencyjny: 282, 280, 285, 173): hale są jednokondygnacyjne, a część socjalno-biurowo-warsztatowa w budynku nr ewid. 285 jest trzykondygnacyjna, podpiwniczona. Rok budowy: brak ścisłych danych. Prawdopodobnie lata 30-e XX wieku hala nr 285. Reszta została dobudowana w latach późniejszych. Powierzchnia użytkowa całego obiektu to 5618,70 m2. W piwnicach zlokalizowane są pomieszczenia pomocnicze (rozdzielnia elektryczna, wymiennikownia, gospodarcze, schron, komunikacja). Na parterze zlokalizowane są hale produkcyjne z suwnicami, pomieszczenia biurowe, socjalne, sanitarne, magazynowe, komunikacja. Na I piętrze zaplecza znajdują się pomieszczenia biurowe, socjalne, sanitarne, prysznice, komunikacja. Na II piętrze zaplecza zlokalizowane są łaźnie, szatnie, wc.
Opis zespołu budynków biurowo-warsztatowego z zapleczem socjalnym (nr ewidencyjny: 284, 281):
jest to zespół dwóch budynków, w części powiązanych ze sobą, stanowiących pomieszczenia biurowe, warsztatowe, magazynowe, garażowe oraz zaplecze sanitarno-socjalne. Część obiektu jest dwukondygnacyjna, część jednokondygnacyjna. Obiekt nie posiada podpiwniczenia. Budynek nie jest wolnostojący, od strony zachodniej przybudowany jest do budynku zabudowanego na działce nr 2423/97.
Rok budowy: prawdopodobnie lata 50-e XX wieku. Powierzchnia użytkowa całego budynku wynosi 812,00 m2. Na parterze obiektu zlokalizowane są pomieszczenia warsztatowe z częścią biurowo-socjalną, pomocnicze (węzeł c.o.), garaże, magazyny, komunikacja. Na piętrze budynku nr ewid. 284 zlokalizowane są pomieszczenia biurowe z częścią sanitarną, komunikacja. Na piętrze budynku nr ewid. 281 (w jego północno-zachodniej części) zlokalizowane są pomieszczenia biurowe z aneksem kuchennym i umywalnią, korytarz. Część tych pomieszczeń (jedno biuro, część drugiego biura, część korytarza i umywalnia) znajduje się nad parterem dostępnym z budynku położonym na sąsiedniej działce nr 2423/97.
Okres użytkowania wieczystego: do 05.12.2089 r.
Wartość prawa użytkowania wieczystego i budynków stanowiących odrębną nieruchomość oszacowana jest na sumę: 6 477 000 z brutto.
Cena wywołania licytacji wynosi: 4 857 750 zł brutto ( trzy czwarte sumy oszacowania ).
Zgodnie z interpretacją indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 7 czerwca 2023 r. sprzedaż prawa użytkowania wieczystego oraz budynku stanowiącego odrębną nieruchomość podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
Licytant przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% sumy oszacowania nieruchomości, tj. kwotę: 647 700 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, na konto komornika:
02 2490 0005 0000 4600 4156 2174 Alior Bank SA Centrala lub w gotówce, w postaci książeczki oszczędnościowej, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
77 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 38,71 m2 | 1 piętro
150 000 zł | Działka | 0.0459 ha.
94 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 42,54 m2 | 2 piętro
