Opis
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Marek Adrianek na podstawie art. 986(4) §3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godznie 9:00 w dniu 25 września 2024r. na stronie internetowej https://e-licytacje.komornik.pl/ odbędzie się pierwsza licytacja:
nieruchomości należącej do dłużnika: a położonej: 05-500 Józefosław, Cyprysowa 10, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze
KW [XXXX/XXXXXXXX/X]
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 2 października 2024 roku o godz. 14:00.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość obejmuje jedną działkę o nr ew. 240 o powierzchni 0,0564 ha (tj. 564 m2). Przy północnej granicy działki ew. nr 240 usytuowany jest jednorodzinny budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej o powierzchni zabudowy wynoszącej 204 m2. Pozostała część działki wypełniona jest trawą, krzewami i drzewami pełniącymi walory estetyczne, a także podejściem z kostki betonowej. Dostęp na teren działki jest urządzony od strony północnej (wejście przez furtkę lub dwie bramy garażowe). Działka ew. nr 240 od strony zachodniej i północnej ma dostęp do wyłożonej kostką wewnętrznej drogi dojazdowej (z chodnikiem) urządzonej na działce ew. nr 309 – ul. Cyprysowej. Od strony południowej i wschodniej działka ew. nr 240 graniczy z innymi działkami zabudowanymi jednorodzinnymi budynkami mieszkalnymi. Przedmiotowa działka jest ogrodzona, jednak na podstawie kopii mapy zasadniczej sporządzonej według stanu na dzień 18 maja 2022 r. ustalono, że murowano-drewniane ogrodzenie w północno-zachodniej części wychodzi poza granice działki ew. nr 240 (część ogrodzenia znajduje się na terenie działki ew. nr 309, która służy jako droga dojazdowa).
Działka ew. nr 240 jest usytuowana w zasięgu sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, sieć gazowej, sieci kanalizacyjnej, sieci telekomunikacyjnej.
Na działce ew. nr 240 usytuowany jest jednorodzinny budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej o 2 kondygnacjach nadziemnych z urządzonym poddaszem, częściowo podpiwniczony, z dwustanowiskowym garażem usytuowanym w bryle budynku.
Suma oszacowania wynosi 1 770 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 327 500,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 177 000,00zł.
Rękojmię należy uiścić na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Warszawie
74 10201026 3705 0000 2008 4218
najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybicu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustawy.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Nieruchomość można oglądać w ciagu dwóch tygodni poprzedzających przetarg - o ile zgodę na to wyrazi właściciel nieruchomości.
