- 65 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym
dla Wrocławia – Fabrycznej Tomasz Wieczorek Kancelaria Komornicza
nr XXVI We Wrocławiu Kancelaria Komornicza pl. Teatralny 1/3 50-051 Wrocław
tel. 717886438 e-mail: [email protected]
Sygnatura: Km 685/15
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia - Fabrycznej Tomasz Wieczorek Kancelaria Komornicza nr XXVI we Wrocławiu zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 19-09-2024 r. o godz. 11:00 w gmachu Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Fabrycznej ul. Świebodzka 5 sala nr 209 odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości położonej w miejscowości Wrocław, ul. Blacharska 8J/3 posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiotem licytacji jest lokal nr 3 położony jest we Wrocławiu przy ulicy Blacharskiej 8J. Budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal mieszkalny położony jest na działce, która stanowi przedmiot prawa własności, nr ew. 138/5, AM-38, obręb nr 0028, Grabiszyn o powierzchni 161 m², powiat Miasto Wrocław, województwo dolnośląskie. Dla przedmiotowej nieruchomości lokalowej urządzona jest księga wieczysta nr: XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. W dziale III ww. księgi wieczystej widnieje ograniczone prawo rzeczowe dotyczące dożywotniej i bezpłatnej służebności. Nieruchomość lokalowa o powierzchni użytkowej 63,74 m² (59,90 m²+ 3,84 m²), usytuowana jest na trzecim - ostatnim piętrze, poddaszu budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Budynek o funkcji mieszkalnej, w zabudowie wolnostojącej, czterokondygnacyjny (trzy kondygnacje nadziemne, jedna kondygnacja podziemna, którą stanowi podziemny garaż wielostanowiskowy). Lokal mieszkalny nr 3 w pełni rozkładowy, dwustronny, składa się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC, z oknami wychodzącymi w kierunku: wschodnim, zachodnim. Lokal mieszkalny wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, C.O., domofon. Do lokalu mieszkalnego przynależy komórka lokatorska. Udział lokalu w nieruchomości wspólnej, wg danych z KW oraz z wypisu z rejestru gruntów: 2747/10000.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę : 382 500,00 zł. - bez uwzględnienia wartości prawa służebności
wartość prawa służebności - 106 000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 286 875,00 zł. (tj. trzy czwarte wartości oszacowania)
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 38 250,00 zł. na rachunek bankowy komornika w banku PKO BP III O/WROCŁAW nr 51102052420000290200190777, lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Nieruchomość tą można oglądać w dniu 05-09-2024 r. w godzinach od 12:30 do 13:00, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych.
Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
Komornik Sądowy
Tomasz Wieczorek
260 000 zł | Lokal Użytkowy | 47,01 m2
1 zł | Garaż | 1,00 m2
2 000 000 zł | Działka | 0.4236 ha.
