Świętajno, warmińsko-mazurskie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 97 500 zł
• Miasto: Świętajno
• Powierzchnia: 51,80 m²
• Województwo: warmińsko-mazurskie
• Cena za m²: 1 882 zł
• Ulica: 47
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: parter
• Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
• Wadium: 13 000 zł
• Numer oferty: 373879X875624621
• Termin wpłaty wadium: 03-10-2024 - Co to znaczy?

Opis

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24,  Olecko,   19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: Km 1271/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1271/22 w dniu 04-10-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest  położonej przy  Świętajno 47/11, 19-411 Świętajno, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sembrzyckiego 18, Olecko, 19-400 Olecko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
- lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony pod adresem: Świętajno 47/11, gm. Świętajno, o powierzchni 51,80m2, stanowiący własność Zofii Ostrowskiej, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X, wraz udziałem w części 22/323 w częściach nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Inne szczegóły istotne dla nieruchomości:

Dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość nie jest opracowany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z Uchwałą XII/52/15 z dnia 30.09.2015r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Świętajno, nieruchomość leży w strefie I, w obszarze istniejącej zwartej zabudowy wsi ,
- nieruchomość położona jest w Świętajnie, gminie Świętajno, we wschodniej części województwa warmińsko-mazurskiego
- wieś położona jest na uboczu w stosunku do głównych dróg
- nieruchomość położona jest w centralnej części miejscowości
Działka 318/3
- budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal posadowiony jest na działce 318/3
- według mapy ewidencji gruntów granice działki pokrywają się z granicami budynku
- powierzchnia działki 0,0323ha
- kształt czworokątny, zwarty, zbliżony do prostokąta
- dojście do budynku i dostęp do drogi publicznej (dz. 575) realizowany jest przez działkę nr 579, która stanowi podwórko oraz umożliwia dostęp do budynku, w którym znajduje się przedmiotowy lokal
- działka jest własnością Spółdzielni Mazury w Olecku, aktualnie administrator budynku nr 47
- uzbrojenie terenu: elektryczność, wodociąg, kanalizacja, telefon
Budynek mieszkalny
- według danych z rejestru budynków budynek został wzniesiony w 1974r.
- powierzchnia zabudowy: 342m2
- powierzchnia wyodrębnionych lokali: 767,50m2
- budynek jest trzykondygnacyjny, murowany, podpiwniczony, dwuklatkowy
- wykonany w technologii częściowo uprzemysłowionej, stropodach i strop żelbetowy
- ściany murowane,
- schody żelbetowe
- na podłogach terakota, ściany pomalowane lamperią
- barierka metalowa
- instalacje w budynku: elektryczność, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, wentylacja grawitacyjna
- budynek utrzymany prawidłowo
Lokal mieszkalny
- składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i korytarza
- lokal położony na parterze
- instalacje w lokalu: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania
- stolarka okienna PCV i drewniana, stolarka drzwiowa z materiałów drewnopochodnych
- ściany wykończone powłokami malarskimi, w kuchni, łazience i korytarzu wykończone lamperią
-na podłogach wylewka betonowa przykryta wykładziną PCV
- w łazience wanna, umywalka, wc
- grzejniki w pomieszczeniach żeliwne
- w jednym pokoju drzwi balkonowe
- w kuchni bojler do podgrzewania wody
- standard i stan techniczny zły,
- w łazience widoczne ubytki w powłokach malarskich oraz zawilgocenia
- lokal do gruntownego remontu
- powierzchnia użytkowa lokalu wykazana w księdze wieczystej 51,80m2.

Suma oszacowania wynosi 130 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 97 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Osiedle Siejnik I  18, Olecko, 19-400 Olecko można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski