E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 52 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia
Wojciech Mielnik
Kancelaria Komornicza, Tęczowa 10, Wrocław, 53-602 Wrocław
tel. 71 7127123 / fax. komornik-wroclaw.org.pl
Sygnatura: Km 1824/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1824/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy Wojciecha Cybulskiego 3/8, 50-206 Wrocław, dla którego lokal mieszkalny (adres: ul. ul. Wojciecha Cybulskiego 3/8, Wrocław, 50-206 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa położona we Wrocławiu, ul. Cybulskiego 3 składająca się z lokalu mieszkalnego oznaczonego nr 8, położonego na IV piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego, pięciokondygnacyjnego, w pełni podpiwniczonego.
Lokal mieszkalny składa się z dwóch pokojów, kuchni, przedpokoju, łazienki wraz z WC o łącznej powierzchni użytkowej 66,30 m2 oraz udziału w prawie własności działki gruntu nr 24, AM-25, obręb Plac Grunwaldzki o powierzchni 229 m2, wynoszącego 1.015/10.000 części. Stan techniczno-użytkowy lokalu mieszkalnego oceniono jako średni, lokal nie kwalifikujący się do pilnego remontu, układ mieszkania funkcjonalny, brak pomieszczeń ciemnych i amfiladowych, posadzki betonowe z okładziną z płytek ceramicznych w łazience, w pokojach i przedpokoju posadzka betonowa z wykładziną dywanową, w kuchni posadzka betonowa z wykładziną zmywalną, stolarka okienna z PCW po wymianie kompletnej, stolarka drzwiowa płycinowa typowa, armatura sanitarna i kuchenna średniej jakości, tynki cementowo-wapienne, kat. II, w pomieszczeniu łazienki i częściowo w kuchni ściany licowane płytkami ceramicznymi, dodatkowo w kuchni ściany w części licowane boazerią drewnianą, woda ciepła i c.o. zdalaczynna, brak mebli w zabudowie stałej.
Dla nieruchomości lokalowej urządzona jest Księga Wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy Wrocław Krzyki, Wydział IV Ksiąg Wieczystych.
Dla nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym (działka nr 24, AM-25, obręb Plac Grunwaldzki + budynek mieszkalny wielorodzinny – ul. Cybulskiego 3) urządzona jest Księga Wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy Wrocław Krzyki, Wydział IV Ksiąg Wieczystych.
Budynek pochodzi z końca XIX wieku (rok budowy – lata 90-te XIX wieku), wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków, ponadto ochroną konserwatorską objęty jest historyczny układ urbanistyczny Przedmieścia Odrzańskiego wraz z Wyspą Mieszczańską i wyspami odrzańskimi, stanowiący część Śródmieścia Wrocławia.
Suma oszacowania wynosi 616 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 462 000,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 28.08.2024 | 11:00 - 11:15 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 61 600,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 64 1140 1140 0000 2902 3100 1001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 04.09.2024 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 11.09.2024 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Wojciech Mielnik
252 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 31,45 m2 | Parter
750 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 103,48 m2 | 1 piętro
410 000 zł | Działka | 0.0921 ha.
