Opis
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Siemianowicach Śl. Dariusz Graca, Kancelaria Komornicza nr I w Siemianowicach Śl. zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 30.08.2019 r. o godz 12:15 w sali nr 1.13 Sądu Rejonowego w Siemianowicach Śląskich odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości w postaci:
lokali stanowiących odrębne nieruchomości położonych w Siemianowicach Ślaskich przy ul. Bytomskiej 26/2 oraz ul. Bytomskiej 26/2A stanowiących funkcjonalną całość oznaczonych następującymi numerami KW: XXXX/XXXXXXXX/X oraz XXXX/XXXXXXXX/X stanowiących własność dłużnika:
41-103 Siemianowice Śląskie, ul. Bytomska 26/2
posiadającej założone Księgi Wieczyste nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz XXXX/XXXXXXXX/X w Sądzie Rejonowym w Siemianowicach Śląskich.
Przedmiotem obwieszczenia są nieruchomości lokalowe – lokale mieszkalne nr 2 i 2A zlokalizowane w budynku wielorodzinnym w Siemianowicach Śląskich, przy ulicy Bytomskiej 26. Przedmiotowe nieruchomości na datę wyceny stanowią fizycznie jeden lokal mieszkalny, który powstał przez połączenie dwóch nieruchomości:
– Nieruchomość lokalowa – lokal mieszkalny nr 2, składający się z 4 pokoi, 2 łazienek z wc, kuchni i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 93,94 m2. Z własnością lokalu związany jest udział 96/10000 części w nieruchomości wspólnej (oznaczonej w księdze wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X). Nieruchomość lokalowa posiada urządzoną księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Siemianowicach Śląskich.
– Nieruchomość lokalowa – lokal mieszkalny nr 2A, składający się z 1 pokoju o łącznej powierzchni użytkowej 27,00 m2. Z własnością lokalu związany jest udział 28/10000 części w nieruchomości wspólnej (oznaczonej w księdze wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X).Nieruchomość lokalowa posiada urządzoną księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Siemianowicach Śląskich.
Stan prawny nieruchomości w księgach wieczystych nie został uregulowany po połączeniu lokali. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 120,94 m2. Program użytkowy całego lokalu to: 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnia oraz przedpokój.
Z własnością lokali związany jest łączny udział 124/10000 części w nieruchomości wspólnej. Dla potrzeb licytacji w postępowaniu egzekucyjnym obie nieruchomości należy traktować jako jedną funkcjonalną całość. Lokal będący przedmiotem licytacji jest zamieszkały (zgodnie ze stanem na dzień dokonania opisu i oszacowania).
Nieruchomości oszacowane są na łączną kwotę: 169 630,00 zł.
- łączna cena wywołania wynosi: 127 222,50 (trzy czwarte ceny oszacowania)
- łączna wysokość rękojmii wynosi: 16 963 zł.
w tym:
- suma oszacowania nieruchomości oznaczonej KW XXXX/XXXXXXXX/X na kwotę: 131 760,00 zł
- suma oszacowania nieruchomości oznaczonej KW XXXX/XXXXXXXX/X na kwotę: 37 870,00 zł
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób tj. na rachunek bankowy kancelarii
rachunek bankowy kancelarii : 89105012431000009031678445
z dopiskiem "rękojmia sygn. akt Km 4271/18
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Akta egzekucyjne na tydzień przed licytacją znajdować się będą w Sądzie Rejonowym w Siemianowicach Śląskich w Wydziale Cywilnym. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
K O M O R N I K
Dariusz Graca
Pouczenie:
Na czynności komornika przysługuje skarga do Sądu Rejonowego właściwego według miejsca zamieszkania lub siedziby dłużnika. Dotyczy to także zaniechania przez komornika dokonania czynności. Skargę może złożyć strona lub inna osoba, której prawa zostały przez czynności lub zaniechanie komornika naruszone bądź zagrożone (art.767§2 kpc). Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem (art.767§3 kpc). Skargę wnosi się do Sądu właściwego za pośrednictwem komornika (Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Siemianowicach Śl. Dariusz Graca, Kancelaria Komornicza nr I w Siemianowicach Śl.) w terminie tygodniowym od dnia dokonania czynności, gdy strona lub osoba, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, była przy czynności obecna lub była o jej terminie zawiadomiona; w innych przypadkach – od dnia zawiadomienia o dokonaniu czynności strony lub osoby, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, a w braku zawiadomienia – od dnia powzięcia wiadomości przez skarżącego o dokonanej czynności (art. 767§4 kpc). Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług. O uwzględnieniu skargi komornik zawiadamia skarżącego oraz zainteresowanych , których uwzględnienie skargi dotyczy.
Skarga może być wniesiona na urzędowym formularz (art.767§31kpc). Komornik doręcza urzędowy formularz skargi dłużnikowi przy pierwszej czynności egzekucyjnej oraz stronom i uczestnikom obecnym podczas czynności dokonywanej poza kancelarią, chyba że czynność ta podlega zaskarżeniu skargą w formie ustnej (art.767§32kpc).
