- 81 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu
Maciej Skowroński
Kancelaria Komornicza, Warcka 3, 98-200 SIERADZ
tel. 43 822 34 03 / fax. 43 822 34 03
Sygnatura: Km 2533/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu Maciej Skowroński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-09-2024 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sieradzu z siedzibą przy Al. Zwycięstwa 1, 98-200 , sala II, odbędzie się pierwsza licytacja
ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy Łokietka 9/32, 98-200 Sieradz, dla której Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Aleja Zwycięstwa 1, Sieradz, 98-200 Sieradz) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział 1/3 prawa własności nieruchomości lokalowej oznaczonej nr 32 o powierzchni 69,4000m2 położonej w budynku wielorodzinnym na terenie miasta Sieradza przy ul. Łokietka 9 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej (części wspólne budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, prawo własności działki gruntu). Lokal nr 32 położony jest na 7 piętrze, w I klatce schodowej, mieszkanie środkowe, okna na dwie strony budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 69,40 m2. W jego skład wchodzą – 1 przedpokój, 3 pokoje, 1 kuchnia, 1 łazienka, 1 pomieszczenie z miską ustępową. Lokal posiada balkon. Lokal jest wyposażony w instalację elektryczną i domofonową, wodną sieciową (zimną i ciepłą), centralne ogrzewanie. Lokal jest opomiarowany (liczniki na ciepłą i zimną wodę, podzielniki ciepła na grzejnikach).
Rodzaj pomieszczeń, z których składa się lokal z opisem ich stanu:
PRZEDPOKÓJ – ściany z gładzi gipsowej, posadzka betonowa, bez podłogi.
DUŻY POKÓJ – ściany z gładzi gipsowych malowane farbą, podłoga panele, pokój posiada wyjście na balkon.
MAŁY POKÓJ sypialnia – ściany z gładzi gipsowych malowane farbą, podłoga panele.
MAŁY POKÓJ – ściany z gładzi gipsowych malowane farbą, posadzka betonowa, bez podłogi.
KUCHNIA – ściany z gładzi gipsowych malowane farbą, podłoga linoleum.
ŁAZIENKA – ściany i podłoga wyłożone płytkami (glazura/terakota).
POMIESZCENIE WC – ściany gładź gipsowa malowana farbą, podłoga terakota
W lokalu drzwi wejściowe płytowe pełne – starszego typu. Futryny w lokalu są stalowe, a drzwi wewnętrzne płytowe z szybami. Okna drewniane.
Ogólny standard - do remontu, wszystkie elementy wykończeniowe charakteryzują się dużym zużyciem. Lokal posiada dostęp do komórki piwnicznej niebędącej pomieszczeniem przynależnym.
Suma oszacowania wynosi 114 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 85 650,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 420,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 55 1020 4564 0000 5902 0075 6817.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w Kancelarii Komornika
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Maciej Skowroński
2 200 zł | Działka | 0.25 ha.
276 150 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 52,97 m2 | Parter
52 350 zł | Działka | 0.28 ha.
