Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Lublin
ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości oznaczonej jako działka nr 9/9 o pow. 0,1105 ha (obr. 18 – Lemszczyzna, ark. 16) położonej w Lublinie przy ul. Północnej 28
I. Opis nieruchomości:
Nieruchomość o kształcie wielokąta, położona w terenie opadającym w kierunku południowym. Teren nieruchomości lekko wznosi się od strony północnej, a następnie w połowie długości opada w kierunku północnym ze średnim nachyleniem ok 10%. Nieruchomość częściowo użytkowana jako zaplecze budowy budynku mieszkalnego, częściowo grunt jest ogrodzony i zagospodarowany jako plac zabaw przy budynku hotelu. Działka nr 9/9 jest przedmiotem dwóch umów dzierżaw: z przeznaczeniem na zaplecze budowy oraz z przeznaczeniem na ogródek hotelowy i plac zabaw dla dzieci. Elementy zagospodarowania są nakładem dzierżawców. Z mapy zasadniczej wynika, że fragment ogrodzenia działki sąsiedniej nr 9/11 znajduje się częściowo na gruncie gminnym. Działka przylega do pasa drogowego drogi powiatowej nr 2385L – ul. Północnej i ma możliwość obsługi komunikacyjnej od tej ulicy. Przez działkę nr 9/9 przebiega sieć gazowa oraz sieć kanalizacji deszczowej. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy Lublin - Zachód w Lublinie prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. W dziale III księgi wieczystej brak jest wpisów dotyczących ograniczonych praw rzeczowych. W związku z tym, że przez teren działki przebiega sieć kanalizacji deszczowej Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego – nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Gminy Lublin polegającej na prawie dostępu przez Gminę Lublin (w tym prawie wjazdu sprzętem ciężkim) do odcinka sieci kanalizacji deszczowej, w celu przeprowadzenia inspekcji jego stanu, usunięcia wszelkich usterek i awarii, a także konserwacji i remontów, w tym wymiany zniszczonych lub zużytych elementów, jak również odbudowy, w tym rozkopywania i zakopywania na całej długości przebiegu przez ww. nieruchomość oraz ograniczeniu uprawnień każdoczesnego właściciela w pasie eksploatacyjnym zgodnie z przebiegiem wskazanym na mapie stanowiącej załącznik graficzny do niniejszego ogłoszenia poprzez zakazanie mu wznoszenia w tym obszarze jakichkolwiek budynków i budowli, prowadzenia prac ziemnych, istotnej zmiany ukształtowania oraz przeznaczenia terenu, jak też dokonywania nasadzeń.
Przyszły właściciel oraz jego następcy prawni nie będą dochodzili od Gminy Lublin żadnych roszczeń w związku z posadowionymi na tej nieruchomości sieciami. Przyszły nabywca przejmie nieruchomość w takim stanie faktycznym w jakim aktualnie się ona znajduje.
Powierzchnia działki może ulec zmianie po dokonaniu pomiarów geodezyjnych i przyjęciu operatu technicznego do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
II. Warunki zagospodarowania:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka położona jest w obszarze oznaczonym jako: 2U/MW - tereny zabudowy usługowej; tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Na rysunku planu wrysowany jest obszar ZT – obszar zieleni towarzyszącej – wydzielenie wewnętrzne w ramach funkcji podstawowej.
Zgodnie z uchwałą nr 248/VII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 30 maja 2019 roku w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Lublin przedmiotowa nieruchomość nie jest położona na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji. Nie została podjęta uchwała w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji na podstawie art. 25 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.
III. Termin zagospodarowania:
Nie dotyczy.
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).
IV. Cena wywoławcza:
Cena wywoławcza wynosi 1 220 000,00 zł brutto (słownie: jeden milion dwieście dwadzieścia tysięcy złotych 00/100) w tym należny podatek VAT.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.
V. Warunki przystąpienia do przetargu:
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 122 000,00 zł (słownie: sto dwadzieścia dwa tysiące złotych 00/100) na konto Urzędu Miasta Lublin w Banku Pekao S. A. V Oddział Lublin nr 69 1240 1503 1111 0010 0125 4407 w terminie do dnia 16 października 2024 roku. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.
VI. Miejsce i termin przeprowadzenia przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 22 października 2024 roku o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, VII piętro, pokój 701.
195 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 33,56 m2 | 2 piętro
38 250 zł | Garaż | 14,00 m2
385 500 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 73,55 m2 | Parter
