Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu
Grażyna Nowakowska
Kancelaria Komornicza, B.Chrobrego 3, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych
tel. 74 842-24-00 / fax. 74 842-68-28
Sygnatura: Km 27/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy Grażyna Nowakowska przy SR Wałbrzych, Kancelaria Komornicza na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 27/22 w dniu 23-09-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, sala 303, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości, której właścicielami są położonej przy ul. Kłodzka 97, 58-340 Głuszyca Górna, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość składająca się z dwóch działek gruntowych:
niezabudowanej działki budowlanej nr 408 o pow. 0,0920 ha przy ul. Kłodzkiej w Głuszycy oraz
działki nr 409 o powierzchni 0,1685 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym (nr ewid.
022105_5.0001.142_BUD) .
Budynek mieszkalny o dwóch kondygnacjach nadziemnych, częściowo podpiwniczony ,
w zabudowie wolnostojącej, o kubaturze 300 m 3, pow. zabudowy Pz 104 m 2 i powierzchni użytkowej
Pu 99,33 m 2. Do budynku mieszkalnego dobudowany budynek gospodarczy.
Budynek gospodarczy (komórka); (nr ewid. 022105_5.0001.143_BUD) o jednej kondygnacji
nadziemnej i pow. zabudowy Pz 28 m 2.
Budynek mieszkalny wybudowany w roku 1900 r. posadowiony na działce nr 409. Działka
w kształcie wielokąta, nie zagospodarowana i zaniedbana. Technologia wykonania budynku
mieszkalnego tradycyjna - dwie kondygnacje nadziemne: parter i poddasze mieszkalne.
Częściowe podpiwniczenie. Dach stromy czterospadowy kryty eternitem. Bryła budynku prosta bez
elementów wystroju architektonicznego. Ściany zewnętrzne budynku o starej elewacji,
niedocieplone. Budynek w złym stanie technicznym kwalifikuje się do remontu kapitalnego. Do
budynku doprowadzone przyłącze wodno-kanalizacyjne oraz energetyczne. Aktualnie wszystkie
media odcięte. Budynek od wielu lat nie użytkowany, nie dozorowany. Postępująca i przyspieszona
degradacja stanu technicznego budynku powodowana nie ogrzewaniem budynku w sezonie
zimowym oraz nie przewietrzaniem.
Funkcja wykorzystania terenu wg „Studium...” – strefa II – WIEJSKA (tereny istniejącego
i planowanego zagospodarowania), tereny 2a – MIESZKANIOWO-USŁUGOWE.
Budynek nie jest zabytkowym i nie jest ujęty w gminnym rejestrze obiektów zabytkowych.
Szacowana nieruchomość nie leży w obszarze objętym Lokalnym Programem
Rewitalizacji Gminy Głuszyca.
.........................................................................
Osoba biorąca udział w licytacji nieruchomości jako pełnomocnik innej osoby i nabywająca w jej imieniu, winna legitymować się pełnomocnictwem udzielonym w formie aktu notarialnego ze wskazaniem osoby mocodawcy, osoby pełnomocnika, nieruchomości z oznaczeniem księgi wieczystej oraz miejsca jej położenia. Powyższe ma zastosowanie również w sytuacji udziału w licytacji jednego z małżonków przy nieobecności współmałżonka, jeżeli nabycie nieruchomości ma nasąpić do majątku wspólnego małżeńskiego zgodnie z art .977 kpc.
Suma oszacowania wynosi 152 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 114 150,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 220,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wałbrzychu ul. Słowackiego11a, 58-300 Wałbrzych.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska I O/WAŁBRZYCH 56 1090 2271 0000 0005 8400 0768.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Grażyna Nowakowska
56 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 35,78 m2 | 1 piętro
63 400 zł | Działka | 0.0823 ha.
22 000 zł | Działka | 0.0033 ha.
