- 27 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OGŁOSZENIE
o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie wyodrębnionego lokalu mieszkalnego nr 18, położonego w budynku wielolokalowym przy ul. Topolowej 3 w Kowarach wraz z udziałem w prawie własności działki gruntu nr 490 (obręb 0001 a m. 10), który odbędzie się w dniu 26 września 2024 r. o godz. 10:00 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A (sala nr 13, I piętro, budynek A – Sala Rajców).
Wojewoda Jeleniogórski decyzją nr GiGGg-7227/297/91 z dnia 17.04.1991r., stwierdził nabycie przez Gminę Kowary z mocy prawa własność nieruchomości opisanej w pkt 1.
Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży (Zarządzenie nr 0050.76.2024 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 11.06.2024 r.), który został podany do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym, na stronie internetowej tut. Urzędu (BIP) oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach w okresie od 12.06.2024 r. do 03.07.2024 r.
1. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków:
Działka nr 490 (obręb 0001, a.m. 10) o pow. 0,0527 ha, położona w Kowarach przy ul. Topolowej nr 3.
2. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej:
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczystą nr: XXXX/XXXXXXXX/X.
3. Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 18, znajdujący się na I piętrze budynku przy ul. Topolowej nr 3. Budynek w zabudowie wolnostojącej, trzyklatkowy, podpiwniczony, położony na osiedlu domów wielorodzinnych w strefie pośredniej miasta. Obiekt posiada 20 lokali mieszkalnych. Teren wokół nieruchomości zagospodarowany, dużo zadrzewień i nasadzeń zieleni oraz miejsc do wypoczynku. W sąsiedztwie budynku znajdują się obiekty handlowe, usługowe, przedszkole, szkoła oraz Miejski Ośrodek Kultury. Blok mieszkalny wyposażony w instalację wodociągową, sanitarną, gazową, elektryczną, docieplony, z nowym pokryciem dachowym i elewacją.
Będący przedmiotem przetargu lokal mieszkalny składa się z 3 (trzech) pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc o łącznej powierzchni 62,40m2. Ogrzewanie co etażowe (piec na paliwo stałe), ciepła woda z jednofunkcyjnego, gazowego kotła CWU. Mieszkanie dwustronne, rozkładowe, doświetlone z trzech stron, posiadające balkon. Wyposażenie: podłogi - wykładzina PCV, stolarka okienna – PCV (w kuchni drewniana zespolona), drzwi do pokoi i łazienki płycinowe pełne i szklone, drzwi wejściowe nowe, ściany malowane, w kuchni lamperia olejna, Udział w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności gruntu wynosi 5,07%. Powierzchnia gruntu wynikająca z przypadającego udziału wynosi 26,72 m2 .
Dla przedmiotowego lokalu mieszkalnego zostało wydane przez Starostę Karkonoskiego Zaświadczenie nr 670/2023 z dnia 06.07.2023 r., stwierdzające, że lokal mieszkalny nr 18 położony w budynku przy ul. Topolowej 3 w Kowarach jest lokalem samodzielnym i spełnia warunki określone w ustawie o własności lokali.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości.
4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Kowary, jednostka urbanistyczna Kowary Centrum C, przyjętym uchwałą nr XVI/76/07 Rady Miejskiej w Kowarach w dniu 23.10.2007 r., opublikowaną w Dz. U. Województwa Dolnośląskiego nr 6, z dnia 11.01.2008 r., poz. 73 ze zmianą przyjętą Uchwałą nr LXII/279/13 Rady Miejskiej w Kowarach w dniu 05.12.2013 r., opublikowaną w Dz. U. Województwa Dolnośląskiego poz. 6591 z dnia 24.12.2013 r.nr 6, z dnia 11.01.2008 r., nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem 8 MW o przeznaczeniu podstawowym: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i przeznaczeniu uzupełniającym: usługi, infrastruktura techniczna.
5. Forma sprzedaży:
Lokal i grunt na własność w drodze przetargu.
6. Cena wywoławcza: 281.400,00 zł., (słownie: dwieście osiemdziesiąt jeden tysięcy czterysta złotych 00/100).
7. Wysokość wadium: 30.000,00 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych 00/100).
8. Postąpienie:
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
9.Wysokość opłat i termin ich wnoszenia:
Należność za nabytą nieruchomość winna być wpłacona jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Kowarach prowadzonego w PKO BP SA O. Kowary nr 80 1020 2124 0000 8102 0011 0684.
Uwagi:
Uchwała Nr XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006 r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary.
1. Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od dnia 30 lipca 2024 r. do dnia 29 sierpnia 2024 r., ogłoszone zostaje w Monitorze Urzędowym (https://monitorurzedowy.pl), mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym oraz opublikowane na stronie internetowej tut. Urzędu (BIP).
2. Przetarg odbędzie się w dniu 26 września 2024 r. o godz. 10:00 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A (sala nr 13, I piętro, budynek A – Sala Rajców).
3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu PLN w wysokości: 30.000,00 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych 00/100), które winno wpłynąć na konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Kowarach, prowadzone w PKO BP SA O. Kowary nr 08 1020 2124 0000 8002 0011 1641 najpóźniej do dnia 20 września 2024 r. (na dowodzie wpłaty należy podać nr działki i jej położenie).
4. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać przy sobie dokumenty tożsamości, dowód wniesienia wadium a osoby prawne dodatkowo aktualny wypis z rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej oraz właściwe pełnomocnictwo do udziału w przetargu. Jeżeli uczestnikiem przetargu jest jeden ze współmałżonków, powinien posiadać pełnomocnictwo drugiego współmałżonka upoważniające do udziału w przetargu.
380 000 zł | Działka | 0.5559 ha.
104 115 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 40,30 m2 | 2 piętro
80 000 zł | Mieszkanie | 77,00 m2
