- 35 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrz Miasta Cieszyna ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 4 położonego na I piętrze w budynku nr 3 przy ul. Bielskiej w Cieszynie o pow. użytkowej 59,21 m2, z własnością którego jest związany udział 6278/44642 części w nieruchomości wspólnej oznaczonej jako działka nr 41/1 obr. 41 o pow. 0,0414 ha, objętej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Cieszynie.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny składa się z: łazienki z wc, kuchni oraz trzech pokoi. Pomieszczenie przynależne – pomieszczenie gospodarcze o pow. 3,57 m2. Jest wyposażony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania oraz domofonową. Budynek mieszkalny/kamienica wolnostojący, dwukondygnacyjny, podpiwniczony z poddaszem/strychem. Jest to budynek zabytkowy wpisany do rejestru zabytków pod pozycją nr A-258/77. Ponadto nieruchomość położona jest na terenie historycznego układu urbanistycznego miasta Cieszyna wpisanego do rejestru zabytków pod nr A/317/2018.
Wpisy w księdze wieczystej:
Dział I-Sp – uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej- służebność drogi wpisana w księdze wieczystej KW nr 79115 w dziale III pod nr 1 (służebność drogi po działce nr 41/16 obr. 41 na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 41/1 obr. 41),
Dział III – ostrzeżenie - nieujawniona informacja o wpisie budynku przy ul. Bielskiej 3 w Cieszynie do rejestru zabytków pod poz. A-258/77 na podstawie decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Bielsku-Białej z dnia 19.12.1977 roku nr KL.IV.5340/85/77 oraz inny wpis - ujawnienie wpisu zabytku nieruchomego - dawnych koszar, obecnie budynku mieszkalnego w Cieszynie przy ulicy Bielskiej 3 - do rejestru zabytków nieruchomych Województwa Katowickiego pod numerem 230/60 na podstawie decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach numer KL.III-Z-233/60 z dnia 3 marca 1960 roku oraz do rejestru zabytków województwa bielskiego pod numerem A-258/77 na podstawie decyzji wojewódzkiego konserwatora zabytków w Bielsku-Białej numer KL.IV.5340/85/77 z dnia 19 grudnia 1977 roku.
Dział IV – brak wpisów.
Nieruchomość nie jest obciążona i nie jest przedmiotem zobowiązań. Stanowi jednak prawo użytkowania na rzecz Zakładu Budynków Miejskich w Cieszynie Sp. z o.o., które wygasa z chwilą zbycia lokalu.
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Nieruchomość ta położona jest w obszarze o braku planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Cieszyna nieruchomość znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej do przekształceń w kierunku funkcji śródmiejskich, oznaczonych jako A9MU.
Osuwiska:
Zgodnie z mapą osuwisk Państwowego Instytutu Geologicznego na przedmiotowym obszarze nie zarejestrowano osuwisk.
Dostęp do drogi:
Dostęp bezpośrednio do drogi – ul. Bielskiej (służebność drogi po działce nr 41/16 obr. 41).
Informacje dotyczące przetargu:
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 270 000,00 zł.
Sprzedaż jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. W związku z wpisem nieruchomości do rejestru zabytków zgodnie z art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami cenę nieruchomości lub jej części wpisanych do rejestru zabytków obniża się na wniosek nabywcy o 50 %.
Nieruchomość zostanie udostępniona do obejrzenia w dniu 10 września 2024 r. w godz. 9:00 – 9:30
Przetarg odbędzie się w dniu 26 września 2024 r. w sali nr 205 Urzędu Miejskiego w Cieszynie (Rynek 1, II piętro) o godz. 13:00.
W przypadku osób będących w związku małżeńskim, w przetargu muszą uczestniczyć oboje małżonkowie, chyba że posiadają rozdzielność majątkową lub środki na nabycie nieruchomości pochodzą z majątku osobistego. W przypadku nieobecności jednego z małżonków koniecznym jest posiadanie na przetargu przez drugiego z nich oświadczenia o wyrażeniu zgody nieobecnego małżonka na udział w przetargu.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie w formie pieniężnej wadium w wysokości 27 000,00 zł w nieprzekraczalnym terminie do dnia 20 września 2024 r. przelewem na konto Urzędu Miejskiego w Cieszynie PKO Bank Polski nr 12 1020 2313 0000 3102 1123 5233. Za termin wpłaty wadium uważa się wpływ środków finansowych na konto Urzędu Miejskiego w Cieszynie.
80 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 28,00 m2 | Parter
250 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 59,21 m2
233 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,20 m2 | 1 piętro
