Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy SR w Toruniu Dariusz Zimny Kancelaria Komornicza XXII w Toruniu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1158/23 w dniu 15-10-2024 o godz. 12:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 87-100 Toruń, ul. ul. Pigwowa 5, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:
- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy Kasztanowa 6, 87-125 Osiek Nad Wisłą, dla której Sąd Rejonowy w Toruniu (adres: ul. Warneńczyka 1, Toruń, 87-100 Toruń) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej działki o nr 607/7, 609/40, 609/45 o powierzchni łącznej 0,1548ha położonej pod adresem: 87-125 Osiek Nad Wisłą, ul. Kasztanowa 6, Osiek Nad Wisłą , dla której Sąd Rejonowy w Toruniu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 35 m2, powierzchni użytkowej 29,70 m2, będącej własnością dłużniczki: . Nieruchomość oznaczona jako działki ew. nr 607/7, 609/40, 609/45 o łącznej powierzchni 1548 m2, mają kształt zbliżony do trapezu, stanowią zwarty obszar, sklasyfikowane są w ewidencji gruntów jako grunty orne VI klasy. Teren nieruchomości płaski. Na działce 609/45 znajduje się budynek parterowy z poddaszem o powierzchni zabudowy 35 m2, murowany, z dachem dwuspadowym, który użytkowany jest jako mieszkalny (budynek wymaga prac wykończeniowych). Budynek wybudowany na zgłoszeniu nie jest ujawniony w ewidencji budynków. Na działkach 607/7 oraz 609/40 dodatkowo znajduje się rozpoczęta budowa budynku jednorodzinnego wolnostojącego (na dzień oględzin wylane zostały ławy fundamentowe). Od frontu wbetonowane są stalowe słupki pod ogrodzenie. Na nieruchomości znajduje się również roślinność ogrodowa. Nieruchomość uzbrojona jest w przyłącze elektroenergetyczne. Przyłącze kanalizacyjne zrealizowane zostało przez wybudowanie przydomowej oczyszczalni, woda z własnego ujęcia - studnia. Zarówno kanalizacja jak i własne ujęcie wody nie jest zinwentaryzowane na mapie ewidencyjnej. Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w światłowód. Nad nieruchomością przebiega napowietrzna linia energetyczna. W ujęciu wieczysto księgowym jest to jedna nieruchomość składająca się z trzech działek ewidencyjnych, które uwagi na sposób zabudowy stanowią zintegrowaną całość. Bezpośredni dojazd do nieruchomości na odcinku ok. 120 m drogą gruntową. Budynek wznoszony na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę nr ABA.6740.7.155.2018.MB. z 12 czerwca 2018 r. Pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy 175,68 m2, powierzchni użytkowej 134,05 m2, kubaturze 907,2 m3, ze zbiornikiem bezodpływowym na ścieki sanitarne o poj. 10 m3 z przyłączem kanalizacyjnym do budynku oraz własnym ujęciem wody do realizacji na działkach geodezyjnych 607/6, 609/40 w m. Osiek n/Wisłą, gm. Obrowo. Podczas oględzin dnia 8 maja 2024 r. stwierdzono że zamiast zbiornika bezodpływowego na ścieki wybudowano przydomową oczyszczalnię ścieków. Budynek wnoszony wg adaptacji projektu architektoniczno-budowlanego domu jednorodzinnego Z195 Pracowni Projektowej Z500. Według projektu jest to budynek parterowy, z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony, z dachem czterospadowym o kącie nachylenia połaci 30°, wznoszony na fundamencie betonowym. W budynku przewidziano ogrzewanie piecem na pelet.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 15:00.
Suma oszacowania wynosi 155 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 116 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 500,00 zł.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: PKO BP 13 1020 5011 0000 9802 0168 5338.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
1 500 000 zł | Działka | 0.8417 ha.
137 523 zł | Mieszkanie | 72,00 m2
56 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 61,68 m2
