- 37 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Głogowie
Paweł Czaplicki
Kancelaria Komornicza nr IV w Głogowie
67-200 Głogów ul. Słodowa 26A
dnia
22-07-2024r.
Km
728/23
OBWIESZCZENIE
O I LICYTACJI LOKALU MIESZKALNEGO
Komornik
Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Głogowie Paweł Czaplicki na
podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks
postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości,
że w
dniu 02-09-2024 r. o godz. 10:00 w
budynku Sądu Rejonowego w Głogowie mającego siedzibę pod adresem
ul. Kutrzeby 2, 67-200 Głogóww sali nr 219,
odbędzie się pierwsza
licytacja nieruchomości w
postacilokalu
mieszkalnego stanowiącego spółdzielcze własnościowe prawo do
lokalu mieszkalnego o pow. 55,60m2 zlokalizowanego na 1 piętrze
budynku 5-kondygnacyjnego. Nieruchomość
położona w miejscowości 56-200 Góra ul. Piastów 2/3, dla której
Sąd Rejonowy w Głogowie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę
wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.Właścicielem
nieruchomości jest
Opis
budynku, w którym znajduje się lokal
Budynek,
w którym mieści się lokal mieszkalny usytuowany jest na działce o
numerze ewid. 2253/2 o powierzchni 3161m2, obręb : 0001 "
Góra", której właścicielem w większościowym udziale jest
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Wspólny Dom" w Górze.
Budynek
wykonany w technologii uprzemysłowionej tzw. " wielkiej płyty",
5-kondygnacyjny, 3-klatkowy, całkowicie podpiwniczony z płaskim
dachem pokrytym papą. Klatka schodowa dobrze utrzymana, schody
monolityczne pokryte warstwą lastriko. Ściany klatki schodowej
pomalowane farbą emulsyjną, lamperie pomalowane farbą olejną.
Stolarka okienna w większości lokali w budynku wymieniona na PCV.
Stan techniczny budynku - dobry.
Instalacje
wewnętrzne: elektryczna, centralnego ogrzewania (miejskie),
wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, wentylacja grawitacyjna,
telefoniczna i telewizji kablowej.
Opis
lokalu mieszkalnego
Lokal
nr 3 położony jest na pierwszym piętrze w budynku mieszkalnym
wolnostojącym, wielorodzinnym, 5-kondygnacyjnym, 3-klatkowym
całkowicie podpiwniczonym. Składa się z trzech pokoi w tym jeden z
balkonem, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju. Lokal środkowy,
dwustronny, ekspozycja okien: północno-południowa, oświetlenie
naturalne - korzystne.
Okna
z profili PCV, dwuszybowe, zużyte. Parapety wykonane z żelbetu
pomalowane farbami olejnymi. Drzwi wejściowe płycinowe z zewnątrz
wykończone boazerią a wewnątrz wygłuszone gąbką i dermą. Drzwi
wewnętrzne płycionowe, przeszklone wykazujące znaczne zużycie
techniczne. Podłogi w lokalu pokryte płytkami ceramicznymi,
parkietem drewnianym oraz mozaiką drewnianą wykazujące znaczny
stopień zużycia. Ściany w przedpokoju pokryte boazerią
lakierowaną o znacznym stopniu zużycia, szafy zabudowane starego
typu. Ściany w pokojach tynkowane, oklejone tapetami o znacznym
stopniu zużycia bądź malowane farbami emulsyjnymi. W kuchni
ściany tynkowane z zamontowanymi panelami PCV, nad blatami roboczymi
szafek dolnych fartuch z płytek ceramicznych. W łazience oraz WC
położono płytki ceramiczne z miejscowo widocznymi ubytkami. Sufit
w przedpokoju pokryty boazerią lakierowaną z podwieszanymi
pawlaczami. W pokojach sufity tynkowane z widocznymi uzupełnieniami
struktury, rysami i pęknięciami. W łazience oraz WC położone
panele sufitowe z PCV.
Funkcjonalność
lokalu dobra, standard wykończenia na poziomie -pogorszonym tj.
wymagający remontu. Lokal wyposażony w sieć elektryczną,
centralnego ogrzewania (miejskie), wodociągową, kanalizacyjną,
gazową, wentylację grawitacyjną, telefoniczną, domofonową i
telewizji kablowej.
Teren
wokół budynku zagospodarowany zielenią miejską oraz ciągiem
komunikacji pieszej i ruchu kołowego. Dojazd do nieruchomości
dogodny, miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku oraz drodze
dojazdowej. Budynek od strony zachodniej graniczy z budynkami garaży
w zabudowie szeregowej i drogami wew. z pozostałych stron znajduje
się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. W najbliższym otoczeniu
nieruchomości zlokalizowane są budynki mieszkalne, edukacyjne,
sakralne oraz punkty usługowo-handlowe.
Zgodnie
z MPZP terenu miasta Góra zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej
Góry Nr L/426/18 z dnia 21 czerwca 2018r. opublikowanym w Dzienniku
Urzędowym Województwa Dolnośląskiego, Wrocław, dnia 3 sierpnia
2018r. poz. 3888 przedmiotowa nieruchomość wchodzi w obszar
oznaczony symbolem AF60MW przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową
wielorodzinną, uzupełniająco garaże, usługi nieuciążliwe,
urządzenia komunikacyjne, sieci infrastruktury technicznej.
Suma
oszacowania wynosi 229.000,00 zł.,
zaś cena
wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi
171.750,00 zł.
Licytant
przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmięw wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest22.900,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika
albo na rachunek bankowy komornika:
Powszechna
Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Legnicy
65102030170000250201600535
Za
datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku
bankowego komornika.
Rękojmia
może być również złożona w książeczce oszczędnościowej
zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty
całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o
utracie rękojmi.
Zgodnie
z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć
osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu
państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby
wymienione w tym artykule.
Stawienie
się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Nieruchomość
wolno oglądać w dniu 21-08-2024r. o godz. 13.00 oraz
przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania
nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego.
Prawa
osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia
własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed
rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo
o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych
od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące
egzekucję.
Użytkowanie,
służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w
księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru
dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed
rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku
egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o
przysądzeniu własności.
Uwaga.W przypadku przystąpienia do licytacji nieruchomości przez
małżeństwo oboje małżonkowie winni być obecni lub stawający na
licytację winien przedłożyć pełnomocnictwo notarialne drugiego
małżonka.
Licytacja
może być odwołana na skutek czynności prawnych stron.
Komornik
Sądowy
Paweł
Czaplicki
153 945 zł | Mieszkanie | 110,00 m2
