Podobne oferty
Chmielnik, podkarpackie
1 137 000 zł | Działka | 0.209 ha.
- cena: 1 137 000 zł
Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie
Jakub Kurowiecki - Kancelaria Komornicza nr X w Rzeszowie
ul. Monte Cassino 14/59a, 35-305 Rzeszów
www.komornik-kurowiecki.pl
mail: [email protected]
Kancelaria czynna: od poniedziałku do czwartku w godzinach od 8:30 do 14:00
Sygn.akt Kmp 12/23 i inne
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Jakub Kurowiecki - Kancelaria Komornicza nr X w Rzeszowie zawiadamia na podstawie art. 10136 § 1 k.p.c. w zw. z art. 867 k.p.c., że w dniu 19.09.2024 o godz. 11:00 w Kancelarii Komornika w Rzeszowie, ul. Monte Cassino 14/59a, odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
w trybie uproszczonym
nieruchomości w postaci:
1) udział w 1/4 części nieruchomości oznaczonej jako nieruchomość gruntowa - działka nr 2349/4 oraz 2350/2 o pow. 0,0241 ha położona w miejscowości: Chmielnik posiadająca założoną księgę wieczystą we właściwym wydziale KW w Sądzie Rejonowym w Rzeszowie o numerze: XXXX/XXXXXXXX/X
2) udział w 1/2 części nieruchomości oznaczonej jako nieruchomość gruntowa - działka nr 2349/6 o pow. 0,0954 ha położona w miejscowości: Chmielnik posiadająca założoną księgę wieczystą we właściwym wydziale KW w Sądzie Rejonowym w Rzeszowie o numerze: XXXX/XXXXXXXX/X
Wskazuje się, że egzekucja z uwagi na zwartą gospodarczo całość została połączona w jedno postępowanie na podstawie art. 926 k.p.c.
Działka o numerze 2349/6 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym wolnostojącym w budowie - stan surowy zamknięty, usytuowanym w części północnej działki. Powierzchnia w/w działki wynosi 954,00 m2, kształt działki regularny wieloboczny. Wjazd na działkę bezpośrednio z drogi wewnętrznej na zasadach współwłasności. Działka częściowo ogrodzona. Dane na temat działki: uzbrojenie sieciowe działki - wg analizy mapy zasadniczej: energia elektryczna, wodna i kanalizacyjna (studzienka na terenie działki - stwierdzono podczas wizji lokalnej), dojazd do działki bardzo dobry – droga publiczna powiatowa o nawierzchni bitumicznej przylegająca do wschodniej granicy działki nr 2350/2, warunki terenowe dobre, teren w zasadzie płaski z miejscowymi nierównościami. W ramach nieruchomości gruntowej znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący w budowie. Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem mieszkalnym, niepodpiwniczony. Budynek w budowie od kilkunastu lat, stan surowy zamknięty. Budynek mieszkalny nieużytkowany. Brak jakichkolwiek oznak prowadzenia prac budowlanych w ramach obiektu. Powierzchnia zabudowy wg ewidencji gruntów - 88,00 m2 (użytkowa ok 140,80 m2) - Z uwagi na brak możliwości dokonania obmiaru dla potrzeb oszacowania wartość powierzchni użytkowej została określona na podstawie wskaźnika wyznaczonego empirycznie tj. w przypadku nieruchomości wielokondygnacyjnych wskaźnik powierzchni użytkowej stanowi ok. 0,80 powierzchni zabudowy dla każdej kondygnacji. Dane na temat konstrukcji budynku mieszkalnego: dom posadowiony na fundamencie betonowym, ściany zewnętrzne wykonane w technologii murowanej z pustaków ceramicznych bez wykonanej elewacji niedocieplone, ściany wewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych i cegły pełnej, tynków brak, strop nad parterem żelbetowo-ceramiczny, wylewany na mokro, dach dwuspadowy z wykuszami; więźba dachowa drewniana, pokrycie blachodachówka powlekana, kominy murowane z cegły, schody wewnętrzne brak, stolarka okienna PVC, drzwiowa - brak poza drzwiami zewnętrznymi, w budynek wykonano częściowo rozprowadzenia instalacji elektrycznej oraz wykonano przyłączenie sieci elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej. Działki nr 2349/4 i 2350/2 niezabudowane stanowi wewnętrzną drogą dojazdową do nieruchomości zabudowanych o charakterze mieszkalno - zagrodowym. Powierzchnia ww. działek łącznie wynosi 241,00 m2 (obręb ewidencyjny nr 0002 Chmielnik), łączny kształt działek wieloboczny, bardzo wąski i wydłużony, regularny. Działki częściowo utwardzone kruszywem.
Udziały dłużnika w w/w nieruchomościach oszacowano na kwotę: 172 326,00 zł /słownie: sto siedemdziesiąt dwa tysiące trzysta dwadzieścia sześć złotych /. Cena wywoławcza udziałów dłużnika w w/w nieruchomościach w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 129 244,50 zł /sto dwadzieścia dziewięć tysięcy dwieście czterdzieści cztery złote 50/100 /
Należy wskazać, że biegły sądowy wycenił wartość nieruchomości:
XXXX/XXXXXXXX/X na łączną kwotę 23.780,00 zł - zatem udział 1/4 części dłużnika wynosi: 5.945,00 zł
XXXX/XXXXXXXX/X na łączną kwotę 332.762,00 zł - zatem udział 1/2 części dłużnika wynosi: 166.381,00 zł
Łączna wartość całego udziału dłużnika tj. 1/2 części w nieruchomości XXXX/XXXXXXXX/X oraz 1/4 części w nieruchomości XXXX/XXXXXXXX/X wynosi: 172.326,00 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj w kwocie: 17 232,60 zł /siedemnaście tysięcy dwieście trzydzieści dwa złote 60/100 /, po rozpoczęciu licytacji rękojmia nie będzie przyjmowana. Rękojmia może zostać wpłacona w gotówce w kancelarii komornika czynnej od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:30 do 15:30 albo przelana na konto kancelarii komornika nr 63 2030 0045 1110 0000 0302 2170 wpisując w tytule przelewu "wadium licytacja nieruchomości sygn. Kmp 12/23". Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię należy wpłacić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik udzieli przybicia osobie oferującej najwyższą cenę (art. 869 k.p.c. w zw. z art. 10136§1 k.p.c.). Zgodnie z art. 871 k.p.c. w zw. z art. 10136§1 k.p.c. nabywca jest zobowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena przewyższa 500,00 złotych obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast 1/5 ceny, nie mniej jednak niż 500,00 złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.
Zgodnie z art. 872 k.p.c. w zw. z art. 10136§1 k.p.c. nabywca, który w przepisanym terminie nie uiści ceny nabycia w całości lub części, traci prawa wynikające z przybicia.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją, oględzin można dokonać
w swoim własnym zakresie. Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
KOMORNIK SĄDOWY Jakub Kurowiecki
1 137 000 zł | Działka | 0.209 ha.
