- 44 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży
Monika Gmerek
Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 20, Chodzież, 64-800 Chodzież
tel. 515 57 56 57 / fax.
Sygnatura: KM 279/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży Monika Gmerek Kancelaria Komornicza nr IV w Chodzieży na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 279/23 w dniu 06-09-2024 o godz. 10:45 w budynku Sądu Rejonowego w Chodzieży z siedzibą przy Zygmunta Krasińskiego , 64-800 Chodzież, sala 4, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest c położonego przy , 64-850 Ujście, dla którego Sąd Rejonowy w Chodzieży, IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Krasińskiego 10/64-800, Chodzież, 64-800 Chodzież) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 2, zlokalizowany jest na parterze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 57,3 m2 . Pomieszczenia przynależne do lokalu – piwnica o pow. 4,2 m2 . Z lokalem związany jest udział w wysokości 615/15330 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności gruntu oraz części budynku i urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali.
Stan wykończeniowy wnętrza (na dzień oględzin):
Pokój 1: na podłodze panele, okno pcv, grzejniki żeliwne, ściany malowane, drzwi płytowe;
Pokój 2: na podłodze płytki PCV, okno PCV, grzejnik żeliwny, ściany malowane, drzwi
płytowe;
Pokój 3: na podłodze gumolit, okno PCV, grzejnik żeliwny, ściany malowane, drzwi płytowe;
Pokój 4: na podłodze płytki PCV, okno PCV, grzejnik żeliwny, ściany malowane, drzwi płytowe;
Łazienka: na podłodze płytki ceramiczne, na ścianach płytki ceramiczne, drzwi płytowe, wyposażenie: kabina prysznicowa, umywalka z armaturą, sedes z górnopłukiem;
Kuchnia: na podłodze płytki ceramiczne, na ścianach boazeria PCV oraz płytki ceramiczne, okno PCV, zabudowa kuchenna, drzwi płytowe;
Przedpokój: na podłodze płytki ceramiczne, ściany malowane, drzwi płytowe starego typu obite materiałem skóropodobnym;
Według stanu na dzień oględzin wnętrze lokalu w stanie do kapitalnego remontu. Stolarka wewnętrzna mocno zużyta, ściany wymagają odnowienia, podłogi w znacznej części wymagają wymiany ogładzin.
Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie – obecnie gazowe z kotłowni należącej do wspólnoty mieszkaniowej, ciepłej wody użytkowej (z układu grzewczego)
Lokal znajduje się w budynku wielorodzinnym, pięciokondygnacyjnym, podpiwniczonym, w zabudowie zwartej (z podobnym budynkiem wielorodzinnym). Budynek został wykonany w technologii uprzemysłowionej: wielka płyta z elementami murowanymi. Rok budowy: 1977. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą publiczną utwardzoną asfaltem.
Egzekucja z lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość w przedmiotowej sprawie prowadzona jest w celu zniesienia współwłasności w drodze sprzedaży publicznej.
Suma oszacowania wynosi 196 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 147 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 600,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Chodzieży ul. Zygmunta Krasińskiego, 64-800 Chodzież.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności 66 10204027 0000 1002 1772 6477.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Monika Gmerek
130 667 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 57,30 m2 | Parter
