- 25 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI PUBLICZNEJ
NIERUCHOMOŚCI
Szanowni Państwo,
informuję o sprzedaży w drodze licytacji publicznej nieruchomości należącej do Pana Nicholasa
Piotrowicza.
Termin 26 września 2024 r., godz. 11:00
Miejsce ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa – budynek INTRACO – 28 piętro, pokój 28 12
Przedmiot licytacji
Nieruchomość stanowi samodzielny lokal mieszkalny położony w Warszawie przy ul. Gwiaździstej 5D
lokal 12, dla której Sąd Rejonowy w dla Warszawy Mokotowa w Warszawie VI Wydział Ksiąg
Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości
Nieruchomość lokalowa położona jest na V kondygnacji (IV piętro) i posiada powierzchnię 91,00 m²
i składa się z: pokoju - 4, kuchni - 1, hall - 1, łazienki – 2, garderoby – 1. Pomieszczenia przynależne:
komórka D-5 o pow. 3,90 m², miejsce postojowe C-4 o pow.14,8 m², miejsce postojowe C-36
o pow. 16,1 m². Zgodnie z księgą wieczystą powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią
pomieszczeń przynależnych wynosi 125,80 m². Stan techniczny i standard wykończenia lokalu
nieznany. Budynek wielolokalowy z lokalem będącym przedmiotem egzekucji o ośmiu kondygnacjach
nadziemnych i jednej podziemnej. Wykonany w technologii: szkieletowa – żelbetowa. Budynek
ocieplony z wykonaną elewacją. Budynek wybudowany w 2002 r. Osiedle ogrodzone z ochroną na
2/3
wjeździe i monitorowane. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna w
podobnym wieku i stanie technicznym. Uzupełnienie stanowią tereny zieleni osiedlowej i parkingi.
Oszacowana wartość nieruchomości wynosi 1 751 000,00 zł
Cena wywoławcza 1 313 250,00 zł
Wysokość wadium 175 100,00 zł
Licytant przystępujący do licytacji obowiązany jest złożyć wadium, które wynosi 1/10 sumy
oszacowania wartości nieruchomości.
Wadium należy wpłacić na konto: 30 1010 1010 0165 8013 9120 0000 podając w tytule wpłaty imię i
nazwisko/nazwę licytanta i dopisek „Wadium XXXX/XXXXXXXX/X” Wpływ wadium na ww. rachunek
depozytowy powinien nastąpić najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień,
w którym ma odbyć się licytacja.
Wadium złożone przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się. Pozostałym licytantom
wadium zwraca się niezwłocznie nie później niż w terminie 7 dni roboczych od dnia licytacji. Za datę
zwrotu wadium uznaje się dzień obciążenia rachunku organu egzekucyjnego.
Termin oglądania nieruchomości
Nieruchomość można oglądać w terminie 14 dni przed dniem licytacji, w dni powszednie od godz.
13:00 do godz. 15:00, po wcześniejszym uzgodnieniu dokładnego dnia oglądania z organem
egzekucyjnym. W tym też terminie – po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym pod nr 532 913
736 – w Pierwszym Urzędzie Skarbowym Warszawa – Śródmieście ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa –
27 piętro, pok. 27 15 można przeglądać akta postępowania egzekucyjnego (protokół opisu i
oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy).
Informacja w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości
Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku od towarów i usług. Sprzedaż nieruchomości nie
podlega również opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
Informacje dodatkowe
• W licytacji mogą uczestniczyć osoby, które przedłożą pełnomocnictwo do udziału w licytacji
stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo lub notarialnie poświadczonym.
• W licytacji nie mogą uczestniczyć osoby, o których mowa w art. 111d § 1 ustawy o postępowaniu
egzekucyjnym w administracji.
• Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności
nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości
lub jej przynależności spod egzekucji.
• Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji
i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne, jeżeli:
nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru
dokumentów,
3/3
nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji.
• Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga. Można
ją wnieść w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia o licytacji do Naczelnika Pierwszego Urzędu
Skarbowego Warszawa – Śródmieście.
Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego Warszawa - Śródmieście zastrzega sobie prawo odwołania
licytacji bez podania przyczyny.
Podstawa prawna
Art. 110w §1 i § 3, art. 110z, art. 111, art. 111d ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu
egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2023 r. poz. 2505, z późn. zm.).
Z upoważnienia Naczelnika
339 397 zł | Mieszkanie | 34,10 m2
195 750 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 28,71 m2 | Parter
367 320 zł | Mieszkanie | 38,50 m2 | 10 piętro
