- 65 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ
Paweł Przygódzki
Kancelaria Komornicza, ul. Jagiellońska 78/1.44, 03-301 Warszawa
tel. 22 300 16 82 / fax. 22 295 13 59
Sygnatura: Km 1678/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Paweł Przygódzki na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26 września 2019 r. o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie, mającego siedzibę przy ul. Terespolska 15a, w sali nr 226 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości - lokalu mieszkalnego nr 4 położonego przy ul. S. Barei 1 w Warszawie (03-141), dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy - Mokotowa Wydział IX Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal mieszkalny nr 4 położony jest w budynku wielorodzinnym oznaczonym nr 1, zlokalizowanym przy ul. S. Barei w Warszawie, na terenie dzielnicy Białołęka. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 47,10 m2, lokal jest usytuowany na 1 piętrze (drugiej nadziemnej kondygnacji). Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju.
Z prawem własności lokalu związany jest udział wynoszący 499/43592 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności gruntu, na którym posadowiony jest budynek oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Budynek nr 1 przy ul. S. Barei w Warszawie posiada 8 kondygnacji nadziemnych, zlokalizowany jest na zamkiętym terenie osiedlowym, oddany został do użytkowania po 2003 roku. W budynku zlokalizowane są lokale mieszkalne, wstęp na osiedle przez domofon. W budynku media miejskie, winda.
Suma oszacowania wynosi 300 000,00 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 225 000,00 zł (dwieście dwadzieścia pięć tysięcy złotych).
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 000,00 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo przelewem na konto komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA XV O. w Warszawie 61 12402887 1111 0010 5173 4164
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 9:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie przy ul. Terespolskiej 15a w sekretariacie I Wydziału Cywilnego (sygn. akt. I Co 1/18) lub Kancelarii Komornika przy ul. Jagiellońskiej 78/1.44 w Warszawie kopię protokołu oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.
351 600 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 47,43 m2 | 3 piętro
1 033 016 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 108,10 m2 | 9 piętro
1 160 205 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 162,20 m2 | 7 piętro