Oferta przeterminowana
Wójt Gminy Oświęcim
ogłasza IV przetarg ustny nieograniczony, z obniżoną ceną wywoławczą, na sprzedaż lokalu usługowego, usytuowanego na parterze budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Czernichowskiej 2 w Brzezince, znajdującym się na działce nr 1132 obręb Brzezinka wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt (działka nr 1132 obręb Brzezinka o pow. 0,0752 ha) oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Cena wywoławcza wynosi: 290 000,00 zł (sprzedaż zwolniona podatku VAT),
wadium: 29 000,00 zł.
Lokal znajduje się na parterze trzykondygnacyjnego budynku mieszkalno-usługowego, niepodpiwniczonego, wybudowanego w technologii tradycyjnej. Pierwotny budynek powstał w latach 30-stych ubiegłego stulecia, w kolejnych latach był rozbudowywany i przebudowywany. W lokalu przeznaczonym do sprzedaży w latach od 1968 r. do 31.08.2023 r. funkcjonowało przedszkole. Obecnie lokal jest nieużytkowany.
Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczne, wodnokanalizacyjne, gazowe oraz odgromowe. Zaopatrzenie w ciepło odbywa się za pomocą kotła na paliwo stałe, znajdującego się w budynku kotłowni na sąsiedniej działce stanowiącej własność gminy Oświęcim. Po sprzedaży lokalu użytkowego system grzewczy zostanie odłączony i nabywca lokalu zobowiązany będzie do samodzielnego zapewnienia ogrzewania.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 193,74 m2.
Lokal sprzedawany jest wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt (działka nr 1132 obręb Brzezinka o pow. 0,0752 ha) oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Na przeznaczony do sprzedaży lokal uzyskano zaświadczenie o samodzielności lokalu (Zaświadczenie Starosty Oświęcimskiego z dnia 13.09.2023 r., znak: WAB.705.102.2023.IBS – załącznik nr 1). Księga wieczysta dla nieruchomości lokalowej zostanie założona przy zawarciu umowy sprzedaży.
Udział prawa własności Gminy Oświęcim w nieruchomości wspólnej dla lokalu usługowego w działce nr 1132 wynosi 3599/6068 części. Działka nr 1132 ujawniona jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oświęcimiu.
Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej części budynku nr SCHE/20866/147/2023 z dnia 18.09.2023 r., ww. lokal posiada następujące wskaźniki charakterystyki energetycznej:
a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU= 173,55 kWh(m2žrok);
b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK= 295,10 kWh(m2žrok);
c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 369,90 kWh(m2žrok);
d) jednostkowa wielkość emisji CO2 Eco2= 0,12 tCO2/(m2 žrok);
e) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze= 0,00% (załącznik nr 2).
Działka nr 1132 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu w otoczeniu Pomnika Zagłady Auschwitz - Birkenau w sołectwie Brzezinka - etap I - uchwalonym Uchwałą Rady Gminy Oświęcim NR LXX/584/23 z dnia 22 listopada 2023 r. (Dz. Urz. Woj. Małop. z 2023 r., poz. 8680) i znajduje się w jednostkach strukturalnych planu o symbolach: 1UP - tereny usług publicznych z zakresu oświaty i wychowania [przeznaczenia dopuszczalne: budynki zamieszkania zbiorowego, budynki gospodarcze (w tym pełniące funkcje magazynowe), sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, parkingi, garaże]; KDL - tereny publicznych dróg lokalnych.
Działka nr 1132 obręb Brzezinka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Czernichowskiej w Brzezince.
Budynek, w którym usytułowany jest lokal zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową Eurodom Sp. z o.o. z siedzibą ul. Olszewskiego 4, 32-600 Oświęcim.
Sprzedaż następuje na podstawie Uchwały Nr LXVIII/576/23 Rady Gminy Oświęcim z dnia 18 października 2023 roku w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w trybie przetargu lokalu usługowego.
Termin składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) upłynął w dniu 09.01.2024 r. – w tym terminie nie wpłynęły żadne wnioski.
Nieruchomości stanowiąca przedmiot przetargu wolna jest od obciążeń i zobowiązań.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalumogą go oglądać po uprzednim uzgodnieniu terminu z pracownikami Wydziału Gospodarki Komunalnej i Rolnictwa Urzędu Gminy Oświęcim, ul. Zamkowa 12, pok. 11, tel. 33/ 844-95-11, 33/ 844-95-91.
PRZETARG odbędzie się w dniu 28 sierpnia 2024 r. o godzinie 10.00 w siedzibie Urzędu Gminy Oświęcim, ul. Zamkowa 12 pok. 40 (sala sesyjna).
Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, które wpłacą w terminie do 26.08.2024 r. wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej nieruchomości, tj. 29 000,00 zł, z opisem na dowodzie wpłaty: „wadium do przetargu Brzezinka lokal usługowy”:
- przelewemna konto Urzędu Gminy w Oświęcimiu,
nr rachunku: 73 8110 1023 2003 0310 7884 0007
- gotówką na wskazane powyżej konto bezpośrednio w kasie banku ABS Bank Spółdzielczy ul. Kościelna 1, 32-600 Oświęcim.
Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Urzędu Gminy Oświęcim.
32 000 zł | Działka | 0.0352 ha.
7 163 zł | Działka | 0.07 ha.
396 652 zł | Lokal Użytkowy | 146,20 m2
