- 16 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Centrum w Szczecinie
Katarzyna Karwecka
Kancelaria Komornicza, L.Rayskiego 23, Szczecin, 70-442 Szczecin
tel. 914223888 / fax.
Sygnatura: KM 587/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Centrum w Szczecinie Katarzyna Karwecka na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 587/23 w dniu 07-08-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Centrum w Szczecinie z siedzibą przy Kaszubska 42, 70-227 Szczecin, sala sala 50, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest położonego przy Milczańska 6C/7, 70-107 Szczecin, dla którego Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie, X Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Pl. Żołnierza Polskiego 16, Szczecin, 70-551 Szczecin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalnym, położony jest w Szczecinie przy ul. Milczańskiej 6C. Budynek wybudowany w latach dwutysięcznych, siedmiokondygnacyjny, podpiwniczony. Ściany zewnętrzne otynkowane, ocieplone. Stropodach betonowy, kryty papą. W budynku występuje winda. Bezpośrednie sąsiedztwo budynku stanowią budynki mieszkalne wielorodzinne, zaplecze wielkopowierzchniowego sklepu, budynki garażu. W dalszej odległości tereny szpitala, centrum handlowe Molo. Budynek wyposażony w instalację wod. - kan., elektryczną. Stan techniczny budynku - dobry. Dojazd do nieruchomości - dogodny. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.
Lokal mieszkalny nr 7 położony jest na pierwszym piętrze budynku przy ul. Milczańskiej 6C w Szczecinie.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 36,00m². Zgodnie z treścią księgi wieczystej, lokal mieszkalny składa się z 1 pokoju, kuchni, przedpokoju i łazienki. Dokonano zmian w strukturze pomieszczeń w nieruchomości. Faktycznie pokój został przedzielony ścianką działową, powstało dodatkowe pomieszczenie bez okna. Z pokoju wejście na balkon. Posadzka na balkonie wyłożona płytkami graniowymi. Podłogi w kuchni, pokoju i wydzielonym w nim dodatkowym pomieszczeniu wyłożone panelami, z widocznymi miejscami śladami zużycia. W pozostałych pomieszczeniach podłogi wyłożone płytkami granitowymi. Ściany i sufity tynkowane, malowane. W łazience do wysokości sufitu ściany wyłożone płytkami ceramicznymi. W kuchni między szafkami fartuch z glazury. Okna i drzwi balkonowe z profili pcv. Drzwi wewnętrzne płycinowe, częściowo przeszklone. Drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe.
Lokal wyposażony w instalację wod-kan., elektryczną, brak gazu. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Grzejniki stalowe z zaworami termostatycznymi. Stan techniczno- użytkowy lokalu - przeciętny.
Suma oszacowania wynosi 387 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 290 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 38 700,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 23:59. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego Szczecin-Centrum w Szczecinie ul. Kaszubska42, 70-227 Szczecin.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. o. XIX w Szczecinie 07 1440 1143 0000 0000 1019 3745.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Katarzyna Karwecka
95 333 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 21,10 m2 | 1 piętro
353 590 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 55,80 m2 | 9 piętro
820 200 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 170,90 m2 | 2 piętro
