- 75 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Legionowie
Witold Drobiecki
Kancelaria Komornicza, Warszawska 60b, Legionowo, 05-120 Legionowo
tel. 22/423-19-48 / fax.
Sygnatura: Km 10861/14
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Witold Drobiecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-09-2019 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-118 Legionowo, pokój 5, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Jana III , 05-126 Nieporęt, dla którego Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal położony jest w budynku wielorodzinnym zlokalizowanym przy ulicy Jana III 13 w Nieporęcie, na działce nr 1377 o powierzchni 0,0232 ha. Przedmiotowy lokal mieszkalny jest położony na parterze w budynku wielorodzinnym 2,5-kondygnacyjnym. Zgodnie z treścią księgi wieczystej lokal składa się z trzech pokoi, aneksu kuchennego, dwóch przedpokoi, i łazienki z wc. Podczas opisu i oszacowania nieruchomości ustalono, że dwa pokoje zostały ze sobą połączone. Ogólny standard wykończenia lokalu przyjmuje się jako średni. Budynek mieszkalny został wykonany w technologii tradycyjnej murowanej w 1998r. Posiada dwie kondygnacje naziemne z poddaszem użytkowym oraz jest podpiwniczony. Budynek posiada jedną klatkę wejściową. Elementy zewnętrzne budynku są w dobrym stanie technicznym. Lokal posiada zejście na teren działki od strony zachodniej. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych tj. z garażem oraz pomieszczeniem gospodarczym wynosi łącznie 137,80m2. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Santander Bank Polska S.A. 1 O. w Legionowie 69 10901841 0000 0001 1702 3992 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Suma oszacowania wynosi 289 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 217 350,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 980,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BZ WBK S.A 69 1090 1841 0000 0001 1702 3992.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Legionowie mieszczącym się pod adresem: Sobieskiego 47, Legionowo, 05-118 Legionowo.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Witold Drobiecki
1 250 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 82,89 m2 | 3 piętro
38 726 zł | Działka | 0.0709 ha.
127 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,09 m2 | 1 piętro