Oferta przeterminowana
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa OT Wrocław
I PRZETARG USTNY – NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ
Przedmiotem sprzedaży jest: nieruchomość zabudowana położona w obrębie 0037 Głuchów Górny, gmina Trzebnica, powiat trzebnicki, województwo dolnośląskie, w granicach działki nr 203/51 AM-1:
Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi: 2,3239 ha, w tym:
Grunty rolne zabudowane – Br-PsII o pow. 0,6545 ha
Grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych – Lzr-PsII o pow. 1,6694 ha
Przedmiotowa nieruchomość – pałac z parkiem – znajduje się w centralnej części wsi Głuchów Górny, na tereniedawnego założenia pałacowo-folwarcznego z parkiem. Dojazd bezpośredni stanowią dwie drogi gruntowe oraz położona w odległości około 30,0 m od pałacu – droga gminna asfaltowa relacji Łozina (węzeł autostrady S8) –
Trzebnica. Nieruchomość oddalona jest o około 7,0 km od miasta Trzebnica oraz 20,0 km od granicy administracyjnej Wrocławia. Węzeł autostrady S8 – Łozina położony jest w odległości około 6,7 km. W centralnej części działki nr 203/51 AM-1 usytuowany jest neoklasycystyczny pałac rodu von Kessel z II połowy XIX wieku. Znaczną część nieruchomości stanowi założenie parkowe.
Pałac to budowla trzykondygnacyjna z wysokim podpiwniczeniem i poddaszem użytkowym, wzniesiona na planie czworoboku – przed pożarem nakryta czterospadowym dachem z prostokątnym belwederem. Powierzchnia zabudowy to około 455,4 m2, powierzchnia użytkowa około 1229,5 m2. Siedmioosiowa fasada główna z wejściem
do pałacu dwustronnym przez przeszklony drewniany ganek. Od wschodu dostawiono parterową dobudówkę.W elewacji tylnej znajduje się czteroosiowa wystawka zamknięta silnie spłaszczonym trójkątnym przyczółkiem. W 2011 roku miał miejsce pożar budynku, w wyniku którego spłonął dach i pomieszczenia na poddaszu,
a pozostałe piętra i parter uległy zalaniu wodą pożarową podczas akcji gaśniczej.
Zgodnie z operatem szacunkowym z kwietnia 2019 roku nieruchomość posiada możliwość podłączenia do sieci energetycznej i wodnej. Ścieki odprowadzane są do zbiorników bezodpływowych.
Teren nieruchomości jest częściowo ogrodzony siatką stalową na słupkach betonowych.
Na nieruchomości widoczne są ciągi pieszo-jezdne użytkowane przez mieszkańców wsi. Droga gruntowa pomiędzy pałacem a zbiornikiem przeciwpożarowym użytkowana jest jako skrót komunikacyjny pomiędzy działkami drogowymi nr 180/2 i 203/7 AM-1. W granicach działki nr 203/51 AM-1 przebiega linia elektroenergetyczna.
W skład nieruchomości wchodzą następujące budynki, budowle i inne składniki majątkowe:
1. Budynek mieszkalny – pałac, nr inw. 22777/624/165;
2. Kocioł stalowy w budynku mieszkalnym – pałacu, nr inw. 22488/563/300 – zużyty, najprawdopodobniej niesprawny;
3. Linia napowietrzna do budynku mieszkalnego – pałacu nr inw. 22545/279/261 – wyłączona z eksploatacji;
4. Szambo, 2 szt. nr inw. 211/000969 – użytkowane;
5. Szambo i rura kanalizacyjna przy dz. nr 203/28 AM-1, b/nr inw.;
6. Zbiornik przeciwpożarowy, b/nr inw.;
7. Ogrodzenie z siatki, b/nr inw.
Cena wywoławcza: 407 500,00 zł (słownie: czterysta siedem tysięcy pięćset złotych)
Minimalne postąpienie: 4 100,00 zł (słownie: cztery tysiące sto złotych)
Wadium do przetargu: 41 000,00 zł (słownie: czterdzieści jeden tysięcy złotych)
Uwaga: cena sprzedaży nieruchomości jest ceną brutto, stawka VAT – ZW
Przetarg odbędzie się w dniu 23.07.2019 r. w siedzibie Oddziału Terenowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa we Wrocławiu, ul. Mińska 60, o godz. 10:00.
Oględzin nieruchomości można dokonać w terminie od 08.07.2019 r. do 22.07.2019 r. w dni robocze w godzinach 900-1400 po wcześniejszym uzgodnieniu z osobą prowadzącą sprawę tel. 71- 35-63-919,wew. 801.
170 000 zł | Działka | 0.2317 ha.
80 000 zł | Działka | 0.056 ha.
30 000 zł | Działka | 0.04 ha.