E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 44 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Radomsku
Karolina Rutkowska
Kancelaria Komornicza, ul. Metalurgii 2, Radomsko, 97-500 Radomsko
tel. 446839548 / fax. 446839548
Sygnatura: Km 331/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Karolina Rutkowska podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 331/23 w dniu: 16.08.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Słowicza 3/25, 97-500 Radomsko, dla którego Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomsku (adres: ul. ul. Tysiąclecia 3, Radomsko, 97-500 Radomsko) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, wpisanego do rejestru lokali własnościowych: Radomszczańska Spółdzielnia Mieszkaniowa pod numerem *** (adres spółdzielni: ul. Piastowska 10, Radomsko, 97-500 Radomsko).
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest ograniczone prawo rzeczowe w postaci własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu, przysługującego wobec lokalu mieszkalnego numer 25, stanowiącego lokal o powierzchni użytkowej: 39,10 m 2, typu M - 3, obejmujący: dwa pokoje, kuchnię, łazienkę, wc oraz przedpokój, położony na IV piętrze w II klatce, o oknach wychodzących na stronę wschodnią i zachodnią, wyposażony w urządzenia niezbędnej infrastruktury technicznej o charakterze sieciowym (z sieci miejskich) w postaci instalacji: elektrycznej, wodno - kanalizacyjnej, c. o. zasilane z ciepłociągu o grzejnikach żeliwnych oraz gazowej, c. w. u., telefonicznej i domofon, o stolarce okiennej wykonanej z pvc, stolarce drzwiowej wewnętrznej - drewnianej (płytowej) z prześwitami, starego typu, kwalifikująca się do wymiany, stolarce drzwiowej zewnętrznej - antywłamaniowej, uszkodzonej, o stanie technicznym i standardzie wykończenia lokalu średnim, wymagającym gruntownego remontu, o dobrej funkcjonalności rozkładu pomieszczeń; lokal mieszkalny położony jest w czteroklatkowym, pięciokondygnacyjnym budynku bloku o powierzchni zabudowy: 542,10 m 2 i powierzchni użytkowej: 2.154,00 m 2 , całkowicie podpiwniczonym, w zabudowie osiedlowej, wolnostojącym, zrealizowanym w systemie wielkopłytowym OWT / 67 o konstrukcji z betonowych elementów prefabrykowanych, wyposażonym w instalacje i przyłącza o charakterze miejskim, sieciowym: elektryczną, wodno - kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie z sieci ciepłowniczej miejskiej, telekomunikacyjną, nie zaopatrzonym w dźwigi osobowe; lokalizacja ogólna lokalu dobra - dojścia i dojazdy utwardzone płytami chodnikowymi, bliskość instytucji handlu i usług, oświaty i kultury, urządzona zieleń, brak uciążliwego sąsiedztwa, nieruchomość usytuowana jest w odległości ok. 700 metrów od ścisłego centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie budynku bloku (od strony wschodniej) znajduje się publiczne przedszkole, zaś w dalszej odległości - szkoła podstawowa, a po przeciwnej stronie budynku (od strony zachodniej) zlokalizowane są budynki: Prokuratury Rejonowej, Sądu Rejonowego, Urzędu Miasta oraz Urzędu Pracy; dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z ul. Sokolej (o nawierzchni asfaltowej), bezpośrednio na działce brak miejsc parkingowych, możliwość parkowania występuje wzdłuż ul. Słowiczej, od strony balkonów oraz biegnącej od wewnętrznej strony osiedla, jak również od północy działki, przy czym ilość miejsc jest ograniczona;
działka nie jest ogrodzona, posiada bezpośredni dostęp do dróg publicznych, poprzez ul. Słowiczą i Sokolą z ul. Prymasa Wyszyńskiego oraz ul. Piastowską.
stan prawny nieruchomości: * dział IV księgi wieczystej urządzonej dla licytowanej nieruchomości JEST obciążony wpisami hipotek * dane zawarte w dziale I-O księgi wieczystej (każdorazowo identyfikującej lokalizację oraz właściwości nieruchomości) w podrubryce 1.4.4 numer pola: 6.1.B. nie odpowiadają rzeczywistemu stanowi faktycznemu nieruchomości;
- niezgodność dotyczy aktualnie ujawnionej w powyższej ewidencji ilości izb mieszkalnych dla kategorii: "POKÓJ": w księdze wieczystej wskazano ilość: "1", tymczasem w lokalu są fizycznie wyodrębnione: "DWA" POKOJE.
Nieruchomość położona jest na terenach, dla których brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Radomska, przyjętego uchwałą Rady Miejskiej w Radomsku z dnia 30 września 2010 roku, zarejestrowaną pod sygnaturą: LXIII / 476 / 10, zmienione Uchwałą Rady Miejskiej w Radomsku z dnia 20 marca 2019 roku, zarejestrowaną pod sygnaturą: V / 53 / 19, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym na mapie studium symbolem "U / Z" - oznaczającym usługi ze znacznym udziałem zieleni w zagospodarowaniu działki.
Suma oszacowania wynosi 160 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 120 000,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 000,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 70 10203958 0000 9702 0095 1434 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 23.08.2024 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Karolina Rutkowska
191 340 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 53,01 m2
69 375 zł | Działka | 0.1577 ha.
188 700 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 101,61 m2 | 1 piętro
