- 26 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
B U R M I S T R Z M I A S T A J E D L I N A-Z D R Ó J
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 3 o powierzchni użytkowej 24,08 m2 położonego na parterze budynku mieszkalno-użytkowego przy ulicy Piastowskiej nr 31 w Jedlinie-Zdroju wraz z udziałem wynoszącym 677/10000 części w częściach wspólnych budynku i urządzeniach oraz w prawie własności gruntu o powierzchni 0,0568 ha, oznaczonego numerem ewidencyjnym 170/2. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu.
1. Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w części uzdrowiskowej miasta. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niska, budynki mieszkalno-usługowe, budynki sanatoryjne, pijalnia wód mineralnych oraz park. Lokal znajduje się w budynku posiadającym 2 kondygnacje, z poddaszem użytkowym, podpiwniczonym, wybudowanym w drugiej połowie XIX wieku w technologii tradycyjnej. Budynek znajduje się w gminnej ewidencji zabytków. Znajduje się w nim 7 lokali mieszkalnych i 3 lokale użytkowe. Lokal mieszkalny składa się z pokoju, kuchni, i przedpokoju o średniej wysokości 2,80 m. WC wspólne na korytarzu. Lokal nie jest użytkowany ani ogrzewany. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną i wodno-kanalizacyjną, gazową. Ogrzewanie indywidualne. Instalacje odłączone. Drzwi wejściowe nowego typu. Okna z PCW o wystawie południowej i zachodniej. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Brak pomieszczeń przynależnych do lokalu. Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 101), nr świadectwa SCHE/11149/141/2024, ważne do dnia 18.02.2034 r.:
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 182,25 kWh/(m²·rok)
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 304,10 kWh/(m²·rok)
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 373,44 kWh/(m²·rok)
- jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2 = 0,11 t CO2/(m²·rok)
- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE = 0,00%
2. Cena wywoławcza nieruchomości: 75 000 zł
w tym: cena lokalu 94% ceny oraz cena udziału w gruncie 6% ceny.
Sprzedaż części budynku (lokalu) jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 361). Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
3. Obciążenia nieruchomości:
Nieruchomość nie jest obciążona.
4. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.
5. Terminy przeprowadzonych przetargów:
Przeprowadzono I przetarg w dniu 01.07.2024 r.
6. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
1) w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój, zatwierdzonym uchwałą Nr XXI/136/12 Rady Miasta Jedlina-Zdrój z dnia 29 listopada 2012 r. nieruchomość oznaczona jest symbolem 2MW z zapisem teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i 4KD-PJ z zapisem teren ciągu pieszo-jezdnego.
2) w ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest użytkiem B – tereny mieszkaniowe.
7. Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 27 sierpnia 2024 r. o godzinie 11:00
w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ul. Poznańskiej nr 2
8. Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia:
Wadium należy wnieść w pieniądzu na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój w PKO BP S.A. I Oddział w Wałbrzychu nr 13 1020 5095 0000 5602 0011 4280 w wysokości 7 000 zł (słownie: siedem tysięcy złotych 00/100), nie później niż 20 sierpnia 2024 r. z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie): „wadium – ul. Piastowska 31/3”.
Za dokonanie wpłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy.
85 000 zł | Działka | 0.1514 ha.
39 000 zł | Działka | 0.0448 ha.
28 763 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 45,49 m2 | Parter
