- 59 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
B U R M I S T R Z M I A S T A J E D L I N A-Z D R Ó J
ogłasza III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 16a o powierzchni użytkowej 37,52 m2 na trzecim piętrze (ostatnim) budynku mieszkalno-użytkowego wraz z pomieszczeniami przynależnymi – piwnicą o powierzchni 0,90 m2, piwnicą o powierzchni 0,67 m2 i piwnicą o powierzchni 1,04 m2 położonego przy ulicy Moniuszki nr 2 w Jedlinie-Zdroju oraz udziałem wynoszącym 448/10000 części w częściach wspólnych budynku i urządzeniach oraz w prawie własności gruntu o powierzchni 0,0646 ha, oznaczonego numerem ewidencyjnym 70/15. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu.
1. Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w budynku położonym przy skrzyżowaniu ulicy Moniuszki z ulicą Kłodzką. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, pojedyncze punkty handlowe i obiekty poprzemysłowe. Budynek wybudowany został przed 1900 rokiem w technologii tradycyjnej. Jest to obiekt wolnostojący, podpiwniczony, posiadający 4 kondygnacje nadziemne. Znajduje się tam 17 lokali mieszkalnych i 2 lokale użytkowe. Budynek wyposażony jest w instalacje wodno-kanalizacyjną , elektroenergetyczną i telekomunikacyjną. Do budynku została doprowadzona instalacja gazowa. Lokal mieszkalny składa się z kuchni i dwóch pokoi o średniej wysokości 2,53 m. Lokal korzysta z WC wspólnego zlokalizowanego na półpiętrze. Lokal nie jest użytkowany ani ogrzewany. W kuchni znajduje się kuchnia kaflowa, w pozostałych pomieszczenia brak ogrzewania. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Instalacje odłączone. Lokal wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu. Do lokalu przynależą trzy piwnice o powierzchni użytkowej 0,90 m2, 0,67 m2 i 1,04 m2. Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków, nr świadectwa SCHE/11149/230/2023, ważne do dnia 25.07.2033 r.:
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 171,09 kWh/(m²·rok)
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 291,36 kWh/(m²·rok)
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 323,75 kWh/(m²·rok)
- jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2 = 0,10 t CO2/(m²·rok)
- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE = 0,00%
2. Cena wywoławcza nieruchomości: 65 000 zł
w tym: cena lokalu 97% ceny oraz cena udziału w gruncie 3% ceny.
Sprzedaż części budynku (lokalu) jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2024 r., poz.361). Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
3. Obciążenia nieruchomości:
Nieruchomość nie jest obciążona.
4. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.
5. Terminy przeprowadzonych przetargów:
I przetarg 30.04.2024 r., II przetarg 25.06.2024 r.
6. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
1) w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój, zatwierdzonym uchwałą Nr XLIV/265/18 Rady Miasta Jedlina-Zdrój z dnia 27 września 2018 r. nieruchomość oznaczona jest symbolem 8.7M/U z zapisem tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
2) w ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest użytkiem B – tereny mieszkaniowe.
7. Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu
19 sierpnia 2024 r. o godzinie 11:00
w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ul. Poznańskiej nr 2 w Jedlinie-Zdroju
8. Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia:
Wadium należy wnieść w pieniądzu na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój w PKO BP S.A. I Oddział w Wałbrzychu nr 13 1020 5095 0000 5602 0011 4280 w wysokości 6 000 zł (sześć tysięcy złotych 00/100), nie później niż 12 sierpnia 2024 r. z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie): „wadium – ul. Moniuszki 2/16a”.
Za dokonanie wpłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy.
39 000 zł | Działka | 0.0448 ha.
56 000 zł | Mieszkanie | 33,56 m2
2 610 031 zł | Działka | 7.3941 ha.
