- 49 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zambrowie
DAWID MNICH
Kancelaria Komornicza, UL. Wyszyńskiego 13 , 18-300 Zambrów
tel.571-938-866
Sygnatura: KM 31/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Zambrowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-08-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zambrowie z siedzibą przy ul.Aleja Wojska Polskiego 56, 18-300 Zambrów, sala 3, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: x, położonego przy ul.Pl.Sikorskiego 9/6, 18-300 Zambrów, dla którego prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowiącej prawo własności do lokalu mieszkalnego o powierzchni 74,54m2 składający sie z 4 pokoi , kuchni , łazienki i przedpokoju ( lokal posiada balkon ) wraz z udziałem 7454/50423 w prawie własności gruntu pod budynkiem i urządzeniach nieruchomości służących do wspólnego użytku współwłaścicieli
lokal położony jest na piętrze w dwukondygnacyjnym murowanym budynku wielomieszkaniowym (wybudowanym pod koniec XIXw). Budynek w średnim stanie technicznym, wykonany został remont
elewacji i pokrycia dachu Do lokalu przynależna jest część budynku gospodarczego o powierzchni 65,67m2 w
wysokości 7454/50423 części.
Wyposażenie w infrastrukturę techniczną i stan techniczny.
Instalacje:
• energia elektryczna,
• woda zimna z sieci,
• woda ciepła z własnego źrodła (instalacja w trakcie remontu)
• kanalizacja,
• centralne ogrzewanie z własnej kotłowni (aktualnie trwa remont),
Elementy wykończenia wnętrza:
• posadzki; w przedpokoju kuchni i łazience płytki gres, w pokojach panele, wykładziny tekstylne
(posadzki w słabym stanie technicznym).
• stolarka okienna PCV .
• drzwiowa drewniana (slaby stan techniczny),
• wykończenie ścian; tynki cem.-wap. malowane farbami i tapety (malowania, okładziny zużyte a
nawet zdewastowane)
Elementy wykończenia i armatura w słabym stanie technicznym.
Urządzenia techniczne:
w łazience; wanna, umywalka, sedes
w kuchni; kuchnia gazowa, zlewozmywak.
Urządzenia techniczne i armatura w złym stanie technicznym
Standard; lokal w słabym stanie technicznym wymaga remontu
Suma oszacowania wynosi 324 473,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 243 354,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 32 447,30 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 21:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Zambrowie mieszczącym się pod adresem: ul.Aleja Wojska Polskiego 56, Zambrów, 18-300 Zambrów.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Regionalny w B-stoku 74 1020 1332 0000 1702 0037 3522. REJKOJMIA NAJPÓŹNIEJ W DNIU POPRZEDZAJĄCYM LICYTACJĘ
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Dawid Mnich
315 512 zł | Działka | 0.2492 ha.
35 718 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,43 m2 | 1 piętro
209 158 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 46,50 m2 | 3 piętro
