- 63 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym
Szczecin-Prawobrzeze i Zachód w Szczecinie
Tomasz Stefanowski
Szczecin 71-245, ul. Szafera 188C
tel. : 91 433 07 48 fax: 91 433 07 41(poprzednio REWIR VII)
e-mail : [email protected] ; http://www.komornik7.szczecin.pl
KANCELARIA KOMORNICZA NR XVI
nr konta kancelarii : Santander Bank Polska S.A. 55109019000000000110074998
W odpowiedzi podać: sygn.akt KM 1227/18
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Tomasz Stefanowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu:
12 września 2019 roku o godzinie 11.00
w sali nr 136 budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże przy placu Żolnierza Polskiego 16 w Szczecinie, odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
której przedmiotem jest nieruchomość stanowiąca lokal mieszkalny nr 23 o powierzchni użytkowej 30,74 m2 /metra kwadratowego/ położony w miejscowości Police przy ulicy Kardynała Stefana Wyszyńskiego 22, dla którego Sąd Rejonowy Szczecin Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie XI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Zgodnie z działem I - Sp księgi wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X właściciel lokalu, dla którego założono w/w KW ma udział w 3074/936477 wspólnej części budynku mieszkalnego i w prawie własności gruntu, objętego księgą wieczystą KW nr 29441 (przekształcenie prawa wieczystego użytkowania nieruchomości w prawo własności nastąpiło ex lege z uwagi na ustawę z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U. 2018 poz. 1716) - zgodnie z art. 1 ust. 1: Z dniem 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształca się w prawo własności tych gruntów).
Lokal mieszkalny położony jest na V piętrze w budynku 8 piętrowym. Okna w lokalu wychodzą na 1 stronę świata. Brak balkonu.
Na nieruchomości ustanowione jest ograniczone prawo rzeczowe - bezpłatna i dożywotnia służebność osobista mieszkania polegającą na prawie wyłącznego korzystania przez uprawnionego z lokalu mieszkalnego opisanego w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X na rzecz Jana Kmieciaka.
Prawo własności nieruchomości przysługuje dłużnikowi:.
Suma oszacowania wartości prawa własności nieruchomości wynosi 104.300,00 zł (słownie: sto cztery tysiące trzysta złotych 00/100), z uwzględnieniem wartości służebności osobistej suma oszacowania wynosi: 89.900,00 zł (słownie: osiemdziesiąt dziewięć tysięcy dziewięćset złotych 00/100).
Wartość służebności wynosi 14.400,00 zł (słownie: czternaście tysięcy czterysta złotych 00/100). Wartość służebności zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia.
Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 78.225,00 zł (słownie: siedemdziesiąt osiem tysięcy dwieście dwadzieścia pięć złotych 00/100).
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania nieruchomości, tj. 10.430,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy czterysta trzydzieści złotych 00/100). Rękojmia może zostać złożona w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wpłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na rachunek bankowy komornika:
Santander Bank Polska S.A. 55 1090 1900 0000 0001 1007 4998
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. W przypadku wpłaty rękojmi na rachunek bankowy uznanie na rachunku musi nastąpić w dniu poprzedzającym licytację.
Nieruchomość można będzie oglądać w dniu 5 września 2019 roku od godziny 10:00 do godziny 10:20. W celu uczestniczenia w oględzinach nieruchomości należy umówić się osobiście lub telefonicznie z komornikiem co najmniej dzień przed planowanymi oględzinami. W przypadku braku osób zainteresowanych oględziny nie odbędą się.
Wycena szacunkowa nieruchomości oraz wyciąg z akt dostępne są w Kancelarii Komornika.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu tygodnia przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże
i Zachód w Szczecinie przy placu Żołnierza Polskiego 16 w Szczecinie w sekretariacie IX Wydziału Egzekucyjnego odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy nieruchomości.
Operat szacunkowy nieruchomości można do dnia licytacji przeglądać w kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie przy ul. Szafera 188C, informacje można również uzyskać telefonicznie pod nr tel. 91 433 07 48.
Zgodnie z treścią art. 953 § 1 pkt 6 kpc prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji
i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Zgodnie z treścią art. 953 § 1 pkt 7 użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
KOMORNIK SĄDOWY
Tomasz Stefanowski
117 000 zł | Działka | 0.0468 ha.
267 000 zł | Działka | 0.1068 ha.
133 650 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 63,29 m2