- 48 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Magda Jewuła, Kancelaria Komornicza nr VII w Wałbrzychu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 429/22 w dniu 09-08-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, sala 303, odbędzie się pierwsza licytacja:
- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest położonego przy Malczewskiego 6/128, 58-309 Wałbrzych, dla którego VII Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wałbrzychu (adres: ul. ul.Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze brak kw.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa (mieszkalna) Nr 128 położona na 10 kondygnacji (9 piętro) budynku mieszkalnego wielorodzinnego, 3 – klatkowego 11 - kondygnacyjnego w Wałbrzychu przy ul. Jacka Malczewskiego 6, w dzielnicy Piaskowa Góra. Lokal posiada balkon. Brak pomieszczeń przynależnych ujawnionych w przydziale SM „Górnik”. Stan nieruchomości na dzień oględzin: Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 44,75 m2, składa się z 3 pokoi, ciemnej kuchni, łazienki z WC, komunikacji wewnętrznej i przedpokoju. Lokal wyposażony we wszystkie media niezbędne dla funkcji mieszkalnej /inst. elektr., woda, gaz sieciowy, kanalizacja, centralne ogrzewanie zdalaczynne i ccw/. Opomiarowanie indywidualne. Standard lokalu niski. Dłużnikowi przysługuje spółdzielcze własnościowego prawo do szacowanego lokalu mieszkalnego. Numer księgi wieczystej nieruchomości gruntowej Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Budynek mieszkalny wielorodzinny o ident. 026501_1.0006.1348_BUD stanowi współwłasność Spółdzielni Mieszkaniowej „GÓRNIK” w Wałbrzychu oraz właścicieli lokali wyodrębnionych. Do budynku należą klatki nr 2, 4, 6. Łączna powierzchnia użytkowa lokali we wszystkich wymienionych klatkach wynosi 5 121,74 m2, a kubatura 20 470 m3. We wszystkich klatkach łącznie znajduje się 59 lokali wyodrębnionych. Budynek mieszkalny wzniesiony po roku 1960 w technologii uprzemysłowionej na nowym osiedlu mieszkaniowym. Budynek położony jest na działce ew. nr 980/2 o pow. 0,3177 ha z obrębu Piaskowa Góra nr 6. Budynek o nowej elewacji , docieplonych ścianach zewnętrznych i stropodachu . Nowe pokrycie dachowe i obróbki blacharskie. Nowe okna i drzwi o podwyższonych parametrach izolacyjności termicznej we wspólnych częściach budynku. Budynek jest wyposażony w dźwig osobowy. Budynek nie jest zabytkowym i nie jest ujęty w gminnym rejestrze obiektów zabytkowych (zarządzenie nr 600 Prezydenta Wałbrzycha). Szacowana nieruchomość leży poza obszarem objętym Gminnym Programem Rewitalizacji Miasta Wałbrzycha. Osoba biorąca udział w licytacji nieruchomości jako pełnomocnik innej osoby i nabywająca w jej imieniu, winna legitymować się pełnomocnictwem udzielonym w formie aktu notarialnego ze wskazaniem osoby mocodawcy, osoby pełnomocnika, nieruchomości z oznaczeniem księgi wieczystej oraz miejsca jej położenia. Powyższe ma zastosowanie również w sytuacji udziału w licytacji jednego z małżonków przy nieobecności współmałżonka, jeżeli nabycie nieruchomości ma nasąpić do majątku wspólnego małżeńskiego zgodnie z art .977 kpc.
Suma oszacowania wynosi 166 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 124 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 600,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 19:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wałbrzychu ul. Słowackiego11a, 58-300 Wałbrzych.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 08 1090 2271 0000 0005 8400 0759.
52 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 31,90 m2 | Parter
190 667 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 80,22 m2 | 1 piętro
32 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 26,03 m2 | Parter
