- 62 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Hotele Olsztyn Sp. z o.o. z siedzibą w Olsztynie
ul. Warszawska 39, 10-081 Olsztyn
OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż praw własności lokalu mieszkalnego
Hotele Olsztyn Sp. z o.o. z siedzibą w Olsztynie przy ul. Warszawskiej 39, zwana dalej „Spółką”, działając w trybie rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 13 lutego 2007 roku w sprawie określenia sposobu i trybu organizowania przetargu na sprzedaż składników aktywów trwałych przez spółkę powstałą w wyniku komercjalizacji (Dz. U. nr 27, poz. 177 z późn. zm.) organizuje i ogłasza:
Przetarg ustny nieograniczony na zbycie prawa własności lokalu mieszkalnego, położonego w Olsztynie, ul. Wyszyńskiego 5F/2 Przedmiotem przetargu jest zbycie prawa własności lokalu mieszkalnego nr 2 o powierzchni użytkowej 76,70 m2, położonego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Wyszyńskiego 5F w Olsztynie, wraz z przynależną do lokalu piwnicą o pow. 12,70 m2, dla którego Sąd Rejonowy w Olsztynie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, wraz z udziałem 21/1000 w prawie własności gruntu oraz częściach wspólnych budynku, ujawnionych w księdze wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X,
prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Olsztynie VI Wydział Ksiąg Wieczystych.
Cena wywoławcza przedmiotu przetargu wynosi 261.000,00 zł. (słownie: dwieście sześćdziesiąt jeden tysięcy złotych) netto. Sprzedaż przedmiotu przetargu podlega zwolnieniu przedmiotowemu z opodatkowania
podatkiem od towarów i usług (VAT) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 004 r. o podatku od towarów i usług (tj. z dnia 26 maja 2017 r., Dz. U. z 2017 r. poz. 1221).
Wysokość wadium w przetargu ustala się na kwotę 26.100,00 zł (słownie: dwadzieścia sześć tysięcy sto złotych).
Warunki przetargu
1. Przetarg odbędzie się w dniu 20 kwietnia 2018 roku o godzinie 10.00 w sali konferencyjnej restauracji hotelu Kopernik w Olsztynie przy ul. Warszawskiej 37.
2. Każdy uczestnik przetargu przed rozpoczęciem licytacji w dniu 20 kwietnia 2018 roku zobowiązany jest do złożenia:
a. pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się ze stanem technicznym, prawnym i faktycznym, w tym treścią księgi wieczystej, dotyczącym przedmiotu przetargu,
b. dokumentu potwierdzającego jego umocowanie do reprezentowania uczestnika przetargu (aktualny wypis z właściwego rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej wystawiony nie później niż 3 miesiące przed upływem terminu wyznaczonego do złożenia dokumentów), jeżeli uczestnikiem przetargu jest podmiot podlegający wpisowi do rejestru/ewidencji,
c. pełnomocnictw sporządzonych w formie aktu notarialnego, jeżeli prawo do reprezentowania uczestnika przetargu nie wynika z dokumentu, o którym mowa w lit. b,
d. pisemnego oświadczenia, że dane wskazane w lit. b odpowiadają stanowi faktycznemu na dzień przeprowadzenia przetargu,
e. pisemnego oświadczenia, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu, warunki te zrozumiał i w pełni je akceptuje, w tym, że akceptuje cenę wywoławczą oraz, że nie wnosi on żadnych zastrzeżeń, co do warunków
przetargu,
f. dokumentów potwierdzających, że oferent będący cudzoziemcem spełnia warunki uprawniające go do nabycia nieruchomości w myśl postanowień ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
(t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 z późn. zm.).
3. Osoby biorące udział w przetargu powinny posiadać: aktualny wypis z rejestru przedsiębiorców lub ewidencji podmiotów gospodarczych, zaświadczenie o numerze Regon i decyzję o nadaniu numeru NIP oraz inne dokumenty potwierdzające ich tożsamość.
4. Osoba fizyczna mająca zamiar nabyć nieruchomość, a będąca w związku małżeńskim obowiązana jest wskazać, czy występuje w imieniu własnym, czy też zamierza nabyć nieruchomość w imieniu swoim i małżonka do majątku wspólnego i wówczas obowiązana jest przedstawić zgodę drugiego małżonka na zakup nieruchomości wyrażoną w formie aktu notarialnego bądź umowę o rozdzielności majątkowej.
5. Każdy oferent powinien złożyć oświadczenie w trybie § 6 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 13 lutego 2007 roku w sprawie określania sposobu i trybu organizowania przetargu na sprzedaż składników aktywów trwałych przez spółkę powstałą w wyniku komercjalizacji (Dz. U. nr 27, poz. 177 z późn. zm.).
6. W przypadkach wskazanych w art. 109 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2018, poz. 121 z późn. zm.) Gminie przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości.
7. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie w gotówce wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej. Wadium winno być wpłacone przez uczestnika przetargu na rachunek bankowy Hotele Olsztyn Sp. z o.o. nr BOŚ O/O 14 1540 1072 2001 5014 9469 0002 z dopiskiem w przypadku przetargu na sprzedaż nieruchomości opisanej nie później niż do dnia 19 kwietnia 2018 roku.
Za datę wniesienia wadium uważa się dzień wpływu kwoty wadium na wyżej wskazany rachunek bankowy. Wadium nie podlega oprocentowaniu.
8. Wadium przepada na rzecz Spółki, jeżeli:
1) żaden z uczestników przetargu nie zaproponuje ceny wywoławczej
2) nabywca w wyznaczonym terminie nie przystąpi do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.
9. Wadium wniesione przez nabywcę zostanie zarachowane na poczet ceny nabycia nieruchomości. W przypadku, gdy nie zajdą przesłanki przepadku wadium, wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone po licytacji, nie później niż z upływem 3 dni roboczych od dnia wyboru nabywcy albo zamknięcia lub odwołania przetargu.
10. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej. Oferta złożona w toku licytacji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik licytacji złożył ofertę korzystniejszą.
11. Nieruchomości można obejrzeć na miejscu w terminie od ukazania się ogłoszenia do 19 kwietnia 2018 roku.
12. Stawienie się jednego uczestnika licytacji wystarcza do odbycia się licytacji. Sprzedaż nastąpi na rzecz uczestnika licytacji, który zaoferuje najwyższą cenę.
13. Po zakończeniu przetargu Spółka wyznaczy termin zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. O terminie podpisania aktu notarialnego nabywca zostanie powiadomiony pisemnie. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do zapłaty ceny nabycia najpóźniej w dniu zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, na rachunek Spółki nr BOŚ O/O 14 1540 1072 2001 5014 9469 0002. Decyduje data uznania środków na rachunku Spółki. Nabywca, który nie uiści ceny nabycia w terminie, traci prawa wynikające z przybicia oraz złożone wadium. Nieruchomość zostanie przekazana
protokołem zdawczo-odbiorczym w terminie uzgodnionym przez strony, jednak nie wcześniej, niż po podpisaniu aktu notarialnego.
14. Wszystkie koszty i podatki związane z zawarciem umowy ponosi w całości Nabywca.
15. Informacji na temat stanu faktycznego i prawnego przedmiotu przetargu udziela Małgorzata Kotlarska tel. 669 660 038 oraz Urszula Gergola tel. 669 440 069 w godzinach 9.00 – 15.00.
16. Przetarg na zbycie wyżej wymienionych nieruchomości przeprowadzany jest na podstawie Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 13 lutego 2007 r. w sprawie określenia sposobu i trybu organizowania przetargu na sprzedaż składników aktywów trwałych przez spółkę powstałą w wyniku komercjalizacji (Dz. U. Nr 27, poz. 177 z późn. zm.) z zachowaniem wymogów wynikających z ustawy z dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz. U. z 2017, poz. 2187 z późn. zm.).
17. Integralną część ogłoszenia o przetargu stanowi Regulamin zasad i trybu zbycia nieruchomości stanowiących własność Hotele Olsztyn Sp. z o.o., który dostępny jest nastronie BiP Hotele Olsztyn Sp. z o.o. www.bip77.lo.pl. Każdy uczestnik przetargu zobowiązany jest do zapoznania się z powyższym Regulaminem oraz do złożenia oświadczenia o zapoznaniu się z przedmiotem i warunkami przetargu.
18. Dodatkowo Hotele Olsztyn Sp. z o.o. zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia albo odwołania przetargu bez podania przyczyny, z zastrzeżeniem, iż nastąpi to przed rozpoczęciem licytacji oraz jego unieważnienia w przypadku naruszenia przepisów.
660 000 zł | Działka | 0.1467 ha.
112 425 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 36,20 m2 | 1 piętro
244 500 zł | Mieszkanie | 46,90 m2 | 6 piętro