- 52 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rudzie Śląskiej podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1706/23 w dniu: 21.08.2024 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy ul. Zajęcza 15/3, 41-711 Ruda Śląska, dla której Sąd Rejonowy w Rudzie Śląskiej V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Bukowa 5A, Ruda Śląska, 41-700 Ruda Śląska) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość oznaczona jako lokal stanowiący odrębną nieruchomość, położona w Rudzie Śląskiej ul. Zajęcza 15/3 wraz z udziałem 18575/38010 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal mieszkalny dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 125,82 m2 składający się z parteru i poddasza. Do lokalu przynależą 2 pomieszczenia piwniczne o łącznej powierzchni 38,48 m2 (każdy po 19,24 m2). Z lokalem związane jest prawo do wyłącznego korzystania z pomieszczenia gospodarczego zewnętrznego o powierzchni 11 m2- pomieszczenia zaadaptowane jest na garaż. Na parterze znajduje się pokój, kuchnia, łazienka z wc oraz klatka schodowa. Standard lokalu mieszkalnego na parterze przyjęto za niski, do generalnego remontu. Na poddaszu znajduje się: pokój I z aneksem kuchennym, pokój II, pokój III, pokój IV, garderoba, łazienka z wc oraz klatka schodowa. Standard lokalu na poddaszu uznano za wysoki, nie wymaga remontu. Na podłogach położone panele, w łazience płytki. Na ścianach w pokojach częściowo farba, częściowo tapeta, sufit pokryty farbą. Brak widocznych śladów zużycia technicznego. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną i wodną, zbiornik bezodpływowy- szambo. Lokal ogrzewany klimatyzatorem zasilanym z paneli fotowoltaicznych wraz z pompą ciepła. Lokal posiada również piec na eko-groszek. Sieć gazowa i kanalizacyjna w ulicy, jednakże nieprzyłączona do lokalu mieszkalnego.
Suma oszacowania wynosi 423 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 317 325,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
DATA OGLĘDZIN GODZINY OGLĘDZIN
20.08.2024 09:00 - 12:00
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 42 310,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 63 1090 2037 0000 0001 2159 7623 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
44 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 23,81 m2
3 624 000 zł | Działka | 3.2264 ha.
4 375 zł | Mieszkanie | 22,92 m2
