- 43 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kluczborku
Maciej Kaczmarzyk
Kancelaria Komornicza, ul. Wolności 12, Kluczbork, 46-203 Kluczbork
tel. 0048 77 414 26 55 / fax. 0048 77 414 26 55
Sygnatura: GKm 68/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kluczborku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 68/23 w dniu 06-09-2024 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Kluczborku z siedzibą przy ul. Marii Skłodowskiej - Curie 15, 46-200 Kluczbork, sala 12, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest Dc położonego przy ul. Bema 9/1, 46-200 Kluczbork, dla którego Sąd Rejonowy w Kluczborku Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Ul. M. Curie - Skłodowskiej 15, Kluczbork, 46-200 Kluczbork) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Własność lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 58,60m2, składającego się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki/wc, przedpokoju wraz z przynależnością prawa własności 50/100 cz. w nieruchomości wspólnej (dom wielorodziny). Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o pow. 24,20 m2.
Budynek w którym znajduje się lokal mieszkalny jest budynkiem 2-kondygnacyjnym, dwulokalowym, wybudowanym w latach 1930 wzniesiony w technologii tradycyjnej. Dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówka ceramiczną karpiówką. Budynek zlokalizowany jest na działce nr 6, o pow. 0,0963 ha, ogrodzonej, położonej w strefie pośredniej w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.
Lokal mieszkalny wyposażony w okna w ramach PCV, podłogi panele, w łazience/wc płytki ceramiczne, ściany malowane, regipsy w przedpokoju, kuchni, w łazienki płytki ceramiczne, media: centralne ogrzewanie i woda ciepła użytkowa z junkersa gazowego w piwnicy, grzejniki stalowe/aluminiowe, inst. wod.-kan. elektryczna, wyposażony w podstawowe urządzenia białego montażu (zlew w kuchni, w łazience umywalka, misa ustępowa, kabina prysznicowa), lokal w bardzo dobrym stanie technicznym i standardzie wykończenia (po kapitalnym remoncie). Elementy lokalu ( rodzaj konstrukcji. wykończenia, wyposażenia) są dobrze utrzymane, konserwowane, nie wykazują zużycia i uszkodzeń.
Suma oszacowania wynosi 257 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 192 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 700,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kluczborku ul. ul. Marii Skłodowskiej - Curie15, 46-200 Kluczbork.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BS WOŁCZYN 59 8876 0009 0035 7205 2000 0001.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Maciej Kaczmarzyk
128 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 51,95 m2 | 3 piętro
1 192 805 zł | Działka | 0.4 ha.
203 840 zł | Mieszkanie | 52,30 m2
