- 64 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
BURMISTRZ MIASTA MRĄGOWO
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż wolnego lokalu mieszkalnego nr 5 położonego w budynku przy ul. Królewieckiej 19 w Mrągowie wraz ze sprzedażą części udziału w działce gruntu, stanowiącego własność Gminy Miasto Mrągowo.
Przedmiotem sprzedaży jest:
prawo własności wolnego lokalu mieszkalnego nr 5 położonego na III piętrze budynku przy ul. Królewieckiej 19 w Mrągowie, składającego się z trzech pokoi, kuchni i łazienki o łącznej powierzchni użytkowej 60,05 m2 wraz z udziałem wynoszącym 117/1000 w częściach wspólnych budynku,
prawo własności udziału wynoszącego 117/1000 części w działce gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu nr 4 jako działka nr 175/51 o powierzchni 180 m2, dla której w Sądzie Rejonowym w Mrągowie IV Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X, zabudowanej budynkiem mieszkalnousługowym, w którym znajduje się 8 lokali.
Nieruchomość zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem A38MUS, tj. teren zabudowy śródmiejskiej.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 150.000 zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych).
Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 2174 z późn. zm.) sprzedaż lokalu z przynależnymi pomieszczeniami zwolniona jest z podatku VAT.
Wadium wynosi 15 % ceny wywoławczej, tj. kwotę 22.500 zł (słownie: dwadzieścia dwa tysiące pięćset złotych).
Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami, nie toczy się też w stosunku do niej postępowanie dotyczące prawidłowości jej nabycia.
Budynek przy ul. Królewieckiej 19 w Mrągowie jest podpiwniczony, został wybudowany w 1922 r. Obiekt wykonano w technologii tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej. Dach dwuspadowy, mansardowy o konstrukcji drewnianej, pokryty jest dachówką ceramiczną. Rynny z blachy ocynkowanej. Elewacja jest otynkowana zaprawą cementowo-wapienną. W sprzedawanym lokalu na posadzkach w dwóch pokojach i kuchni znajdują się panele, w jednym pokoju wykładzina PCV, a w łazience terakota. Ściany w pokojach są otynkowane i malowane. W łazience oraz częściowo w kuchni ściany obłożone są glazurą. Okna są z PCV, stolarka drzwiowa jest płycinowa. W pokojach znajdują się piece kaflowe będące źródłem ogrzewania. Lokal jest wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową. Standard wykończenia lokalu i jego stan techniczny określono jako średni. W elementach budynku występują średnie uszkodzenia i ubytki niezagrażające bezpieczeństwu publicznemu. Celowy jest częściowy remont kapitalny.
Budynek przy ul. Królewieckiej 19 znajduje się na terenie wpisanym do rejestru zabytków województwa warmińsko-mazurskiego jako nawarstwienia kulturowe starego miasta Mrągowa decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Olsztynie z dnia 13 maja 1992 r. pod numerem C-151. Budynek znajduje się również w gminnej ewidencji zabytków. Z tytułu wpisania do rejestru zabytków obszaru obejmującego teren, na którym znajduje się budynek, nie przysługuje bonifikata. Z tytułu wpisania budynku do gminnej ewidencji zabytków nie przysługuje bonifikata. Nabywca lokalu w budynku wpisanym do rejestru zabytków zobowiązuje się do przestrzegania przepisów wynikających z ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 2067 z późn. zm.). Ponadto, w związku z wpisaniem do rejestru zabytków gruntu, na którym usytuowany jest budynek, wszelkie prace ziemne w obrębie przedmiotowej działki wymagają poprzedzenia ich ratowniczymi badaniami archeologicznymi, na prowadzenie których należy uzyskać pozwolenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Wszelkie inwestycje należy uzgadniać z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków i prowadzić je po uzyskaniu pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu, w wysokości podanej wyżej, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 20 sierpnia 2019 r. włącznie, w kasie Urzędu Miejskiego w Mrągowie, ul. Królewiecka 60A, pokój nr 56 lub na rachunek Urzędu Miejskiego w Mrągowie w PKO Bank Polski Oddział w Mrągowie na konto nr 45 1020 3639 0000 8502 0005 1235.
120 000 zł | Mieszkanie | 32,92 m2
180 000 zł | Mieszkanie | 82,40 m2
3 200 000 zł | Działka | 0.8646 ha.
