- 92 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA ZIELONA GÓRA ogłasza PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 8 znajdującego się w budynku przy ul. Kiełpin 28A w Zielonej Górze, położonego
na działce oznaczonej geodezyjnie nr 224/6,
o powierzchni 3472m2 w obrębie 46 wraz z udziałem w częściach wspólnych nieruchomości.
Lokal mieszkalny nr 8, dla którego Sąd Rejonowy w Zielonej Górze prowadzi księgę wieczystą numer XXXX/XXXXXXXX/X, wraz z przynależnym
do lokalu udziałem wynoszącym 43/1000 części w nieruchomości wspólnej,
którą stanowi grunt składający się z działki numer 224/6 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali objęte księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X stanowią własność Gminy Zielona Góra o statusie miejskim.
Nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona jako działka nr 224/6 znajduje się na terenie, dla którego brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Aktualnym dokumentem planistycznym j
est „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zielona Góra”, zatwierdzonym uchwałą nr LVI/332/06 Rady Gminy Zielona Góra z dnia 5 października 2006 r. oraz uchwałą Nr LIII.417.2014 Rady Gminy Zielona Góra z dnia 18 czerwca 2014r. Zgodnie z tym dokumentem działka oznaczona numerem 224/6 ujęta jest w„studium” w przeważającej części jako tereny istniejącego zainwestowania wiejskiego z przewagą zabudowy zagrodowej.
Przekształcenia związane z porządkowaniem zabudowy i jej uzupełnie
niem oraz we fragmencie jako tereny o funkcji produkcyjno-
technicznej (przemysł, składy, bazy, budownictwo). Dodatkowo na działce
zlokalizowane jest stanowisko archeologiczne.
Zgodnie z uchwałą nr XXVIII.303.2016 Rady Miasta Zielona Góra z dnia 2 lutego 2016 r., w sprawie obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji
(Dz. Urz. Woj. Lubus. poz. 285, z późn. zm.) nieruchomość nie jest położona na
wyznaczonym obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji oraz na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji.
W ewidencji gruntów i budynków działka oznaczona jest użytkiem z rodzaju:
tereny mieszkaniowei oznaczona jest symbolem B.
Ww. nieruchomość położona jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz zabytkowego parku.
Grunt zabudowany jest budynkiem mieszkalnym dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym, wybudowanym w technologii tradycyjnej. W budynku znajduje się: 9 lokali mieszkalnych, w tym 7 lokali stanowi wła
sność osób fizycznych. Lokal Nr8 położony jest na drugiej kondygnacji (pierwszym piętrze),składa się z 1 pomieszczenia (brak sanitariatów, wc). Lokal
wyposażony jest w instalację elektryczną, lokal posiada ogrzewanie piecowe
–obecnie zdemontowane. Lokal znajduje się w złym stanie technicznym, wymaga kapitalnego remontu. Miasto nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte zbywanego lokalu.
Dla ww. lokalu Miasto nie posiada świadectwa energetycznego, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków
(Dz.U. z 2017 r., poz. 1498–tekst jednolity z późn. zm.)
Budynek –Pałac wzniesiony w XVIII wieku wpisany jest do rejestru zabytków decyzją Wojewódzkiego Konserwatora
Zabytków w Zielonej Górze z dnia 29 kwietnia 1971 r. pod numerem L-
743/A i podlega ochronie prawnej na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami
(Dz. U. z 2017 r., poz. 2187 –tekst
jednolity z późn. zm.). Wszelkie podejmowane przez właściciela lub użytkownika lokalu działania zarówno na zewnątrz (wymiana pokrycia dachowego, zmiana
wyglądu, malowanie elewacji, zmiana tynków, stolarki, montowanie reklam,
kominów, szafek gazowych lub elektrycznych itp.), jak i we wnętrzu obiektu oraz zmiana sposobu użytkowania obiektu lub jego części, wymagają uzyskania pozwolenia właściwego organu ochrony zabytków, wydanego w trybie decyzji
administracyjnej. Właściciel i posiadacz zobowiązany jest do utrzymania obiektu w dobrym stanie technicznym, przeprowadzania koniecznych remontów oraz dbania o estetykę budynku i podporządkowania działań przy nim podejmowanych zasadom konserwatorskim.
Cena nieruchomości uwzględnia bonifikatę z tytułu wpisania budynku do rejestru zabytków.
Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług
(Dz. U. z2017 r., poz. 1221
-tekst jednolity, z późn. zm.)
sprzedaż nieruchomości zwolniona jest od podatku od towarów i usług VAT.
PIERWSZY PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ w dniu 10 maja 2018r. o
godz. 1100 w siedzibie UrzęduMiasta Zielona Góra przy ul. Podgórnej 22,
sala konferencyjna -pokój nr 810, VIII piętro..
115 847 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,40 m2
150 400 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 30,00 m2 | 6 piętro
982 000 zł | Działka | 0.1785 ha.
