- 8 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrz Miasta Chodzieży
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego stanowiącego własność Gminy Miejskiej w Chodzieży, położonego w Chodzieży przy ul. Dworcowej 6/3
1. Przedmiot sprzedaży.
Lokal mieszkalny oznaczony numerem 3, stanowiący własność Gminy Miejskiej w Chodzieży, zlokalizowany jest na I piętrze budynku wielorodzinnego położonego w Chodzieży przy ul. Dworcowej 6, o powierzchni 46,50 m2, do którego przynależy piwnica oraz garaż o łącznej powierzchni 24,38 m2, zapisanego w księdze wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Z lokalem związany jest udział wynoszący 7088/26675 części w prawie własności działki gruntu oznaczonej numerem 940/15 o powierzchni 0,1054 ha i w częściach wspólnych budynku, z którego lokal ten został wydzielony, objętych księgą wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i korytarza.
2. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
Dla działki nr 940/15 nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Chodzieży zatwierdzonego uchwałą nr LII/384/2022 Rady Miejskiej w Chodzieży z dnia 26 września 2022 r. ww. działka stanowi teren zabudowy mieszkaniowej Budynek mieszkalny zlokalizowany na przedmiotowej działce ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków i podlega ochronie konserwatorskiej.
3. Obciążenia nieruchomości gruntowej (KW nr XXXX/XXXXXXXX/X):
a) dział III ”Prawa, roszczenia i ograniczenia” – ustanowiona na działce nr 940/15 służebność przesyłu na rzecz spółki PKP Energetyka S.A.
b) dział IV „Hipoteka” - brak obciążeń.
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.
4. Obciążenia nieruchomości lokalowej (KW nr XXXX/XXXXXXXX/X):
a) dział III ”Prawa, roszczenia i ograniczenia” – roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu (Skarbu Państwa) o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Opłata wynosi rocznie 217,88 zł brutto (słownie złotych: dwieście siedemnaście 88/100) i płatna jest raz do roku do dnia 31 marca 2038 r.
b) dział IV „Hipoteka” - brak obciążeń.
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.
5. Cena wywoławcza nieruchomości.
Cena wywoławcza w I przetargu wynosi 199.000,00 zł (słownie złotych: sto dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy 00/100). Zwolnienie z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11.03 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361 t.j.).
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Zatem minimalne postąpienie dla przedmiotowej nieruchomości wynosi 1.990,00 zł (słownie złotych: jeden tysiąc dziewięćset dziewięćdziesiąt 00/100).
Nabywca zobowiązany jest zapłacić osiągniętą w przetargu cenę sprzedaży nieruchomości (pomniejszoną o wpłacone wadium) jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, przed podpisaniem aktu notarialnego.
Za termin zapłaty ceny uznaje się dzień wpływu należności na wskazany rachunek bankowy.
6. Termin i miejsce przetargu.
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 31 LIPCA 2024 r. W URZĘDZIE MIEJSKIM W CHODZIEŻY PRZY UL. IGNACEGO JANA PADEREWSKIEGO 2, SALA NR 305, GODZINA 13.00.
7. Wadium.
Uczestnik przetargu zobowiązany jest do wniesienia wadium w pieniądzu w wysokości 35.000 zł (słownie złotych: trzydzieści pięć tysięcy 00/100). W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, które wniosą wadium w wyżej wymienionej kwocie i formie, w takim terminie, aby w dniu 25 lipca 2024 r. znalazło się na koncie Gminy Miejskiej w Chodzieży:
Santander Bank Polska 93 1090 1317 0000 0001 0208 1285.
Za termin wpłaty uznaje się dzień wpływu należności na wskazany rachunek bankowy.
132 667 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 45,48 m2
990 300 zł | Obiekt | 1,00 m2
49 000 zł | Mieszkanie | 36,03 m2
