Oferta przeterminowana
Burmistrz Miasta Cieszyna ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 3/345 obr. 69 o pow. 0,1039 ha położonej w Cieszynie przy ulicy Narcyzów zapisanej w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Cieszynie.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w Cieszynie przy ul. Narcyzów. Grunt ma kształt przypominający pięciokąt i częściowo zróżnicowane ukształtowanie terenu o nachyleniu w kierunku północnym. Działka nie jest ogrodzona, z tym że od strony południowej, częściowo wschodniej i częściowo zachodniej jest ogrodzona płotem od przylegającej posesji. Uzbrojenie – przez działkę przebiegają: kanalizacja sanitarna i kanalizacja deszczowa, napowietrzna linia energetyczna oraz energetyczna sieć kablowa, nadto w sąsiedztwie znajdują się sieci pełnego uzbrojenia. Sieć kanalizacji sanitarnej pozostaje własnością i w eksploatacji ZGK Sp. z o.o. w Cieszynie. W związku z czym, podmiot ustalony jako nabywca w wyniku przetargu ustanowi na rzecz Zakładu Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. w Cieszynie nieodpłatną służebność przesyłu polegającą na korzystaniu z infrastruktury kanalizacyjnej, objętej pasem służebnym o łącznej długości 40,5 m i szerokości 2 m (tj. po 1 m od osi kanału), odpowiadającym biegowi urządzenia kanalizacyjnego przez teren działki nr 3/345 obr. 69, zaznaczonym na mapie oraz na dostępie (dojazd i przechód) do urządzeń kanalizacyjnych w celu prowadzenia czynności eksploatacyjnych, remontowych i konserwacyjnych oraz na możliwości prowadzenia modernizacji, w tym prowadzenia prac ziemnych i innych prac związanych z wykorzystaniem sprzętu mechanicznego lub urządzeń technicznych na ww. działce. Ponadto, w pasie służebnym nowi właściciele nieruchomości nie będą budowali obiektów budowlanych wymagających fundamentowania oraz nie będę dokonywali nasadzeń trwałych (drzew, krzewów). Nowi właściciele nieruchomości zrzekną się jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zakładu Gospodarki Komunalnej w Cieszynie Sp. z o.o. (oraz każdoczesnego przyszłego właściciela sieci kanalizacyjnych) wynikających z faktu wybudowania sieci na w/w nieruchomości i jej funkcjonowania – za wyjątkiem ewentualnych szkód powstałych w przyszłości w wyniku awarii, napraw, prac modernizacyjnych. Przez teren działki przebiega również odcinek miejskich sieci kanalizacji deszczowej KD Ø200 oraz znajduje się jedna studnia rewizyjna Ø400. W związku z czym, podmiot ustalony jako nabywca w wyniku przetargu ustanowi nieodpłatną służebność przesyłu polegającą na obciążeniu prawa własności nieruchomości położonej w Cieszynie przy ul. Narcyzów, oznaczonej jako działka nr 3/345 obr. 69, objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Cieszynie, na rzecz Gminy Cieszyn i każdoczesnego przyszłego właściciela urządzeń przesyłowych prawem polegającym na korzystaniu z wybudowanej infrastruktury kanalizacyjnej (kanalizacji deszczowej), objętej pasem służebnym o łącznej długości 14,4 m i szerokości:
1) 1 m dla sieci kanalizacyjnej KD ϕ200 (po 0,5 m z obu stron od osi urządzenia);
2) 2 m dla studni rewizyjnej przy średnicy KD ϕ400 (po 1 m z obu stron od osi kanału); odpowiadającym biegowi urządzenia zaznaczonego na mapie, a także na korzystaniu z wybudowanej sieci kanalizacyjnej, dostępie (dojazd i przechód) do urządzeń kanalizacyjnych w celu prowadzenia czynności eksploatacyjnych, remontowych i konserwacyjnych oraz na możliwości przeprowadzania modernizacji, w tym prowadzenia prac ziemnych i innych prac związanych z wykorzystaniem sprzętu mechanicznego lub urządzeń technicznych. Na terenie objętym pasem służebnym nie ma możliwości budowania obiektów budowlanych wymagających fundamentowania oraz dokonywania nasadzeń trwałych - drzew i krzewów.
Wpisy w księdze wieczystej:
1. Księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X:
W dziale I-SP ujawniono prawo służebności drogi. Uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej. Prawo przechodu i przejazdu po działce 197/2, której szlak położony jest pomiędzy granicą działki 208/6 obręb 69, a linią biegnącą od północno-wschodniego narożnika działki 197/1 obr. 69, graniczącej z działką 197/2 obręb 69, oznaczonego na załączonej mapie pkt 1, do południowo-wschodniego narożnika działki 197/2 obr. 69, graniczącej z dz. 96 obr. 69, obj. KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, na rzecz każdoczesnego właściciela działki 208/6 w myśl par.9"b" umowy - nie dotyczy zbywanej działki.
W dziale III: wpisy dotyczące służebności przesyłu na rzecz Polskiej Spółki Gazownictwa Sp. z o.o., służebności przesyłu na rzecz Tauron Dystrybucja S.A., służebność gruntowa polegająca na korzystaniu z wybudowanej sieci wodociągowej na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości składającej się z działek 3/344, 3/347 i 45/4 oraz ostrzeżenie o niezgodności treści księgi z rzeczywistym stanem prawnym - nie dotyczą zbywanej działki. Działka będąca przedmiotem zbycia jest obciążona służebnością przesyłu polegającą na korzystaniu z wybudowanej sieci elektroenergetycznej na rzecz Tauron Dystrybucja S.A.
W dziale IV brak wpisów.
Działki nie są przedmiotem zobowiązań.
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Nieruchomość położona jest w obszarze braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Cieszyna. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Cieszyna położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych symbolem M1MN.
Osuwiska:
Zgodnie z mapą osuwisk Państwowego Instytutu Geologicznego na przedmiotowym obszarze nie zarejestrowano osuwisk.
Dostęp do drogi:
Teren ten ma dostęp do drogi publicznej ul. Narcyzów, z tym że nie ma urządzonego zjazdu. Zgodnie z opinią Miejskiego Zarządu Dróg w Cieszynie istnieje możliwość włączenia działki nr 3/345 obr. 69 do drogi publicznej gminnej ul. Narcyzów.
Drzewostan:
Grunt częściowo porośnięty roślinnością trawiastą. W przypadku wystąpienia w granicach nieruchomości drzewostanu kolidującego z inwestycją, jego wycinka może nastąpić po uzyskaniu pozytywnej decyzji administracyjnej. Koszt wycinki ponosi nabywca nieruchomości.
Realizacja nowego uzbrojenia:
Sprzedaż odbywa się w stanie istniejącego uzbrojenia podziemnego i naziemnego terenu, określonego w dniu sprzedaży tej nieruchomości na mapie zasadniczej, prowadzonej przez Wydział Geodezji, Kartografii i Katastru Nieruchomości Urzędu Miejskiego w Cieszynie, który nie wyklucza istnienia w terenie innych niewykazanych na mapie urządzeń podziemnych niezgłoszonych do inwentaryzacji. Gmina nie będzie ponosić odpowiedzialności za sieci i zbiorniki przebiegające przez działkę nr 3/345 obr. 69 nie ujawnione w chwili zbycia na istniejących mapach geodezyjnych.
Wznowienie granic:
Działka sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów. Wznowienie i okazanie granic może zostać dokonane na koszt i staraniem nabywcy. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy Gmina Cieszyn nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości, czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych.
Informacje dotyczące przetargu:
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 75 000,00 zł. Sprzedaż jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług.
Przetarg odbędzie się w dniu 23 lipca 2024 r. w sali nr 205 Urzędu Miejskiego w Cieszynie (Rynek 1, II piętro) o godz. 11:00.
W przypadku osób będących w związku małżeńskim, w przetargu muszą uczestniczyć oboje małżonkowie, chyba że posiadają rozdzielność majątkową lub środki na nabycie nieruchomości pochodzą z majątku osobistego. W przypadku nieobecności jednego z małżonków koniecznym jest posiadanie na przetargu przez drugiego z nich oświadczenia o wyrażeniu zgody nieobecnego małżonka na udział w przetargu.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie w formie pieniężnej wadium w wysokości 7 500,00 zł w nieprzekraczalnym terminie do dnia 17 lipca 2024 r. przelewem na konto Urzędu Miejskiego PKO Bank Polski w Cieszynie nr 12 1020 2313 0000 3102 1123 5233. Za termin wpłaty wadium uważa się wpływ środków finansowych na konto Urzędu Miejskiego w Cieszynie.
225 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 38,00 m2 | 1 piętro
176 250 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 46,00 m2 | 3 piętro
270 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 59,06 m2 | 2 piętro
