- 38 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy w Warszawie Stefan Paweł Gintowt na podstawie przepisu art. 953 w zw. z art.986 (z ind. 1-11) w zw. z art. 1066 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniach: od 17-07-2024 r. od godz. 10:00 (rozpoczęcie przetargu) do: 24-07-2024 r. do godz. 10:00 (zakończenie przetargu) odbędzie się pierwsza elektroniczna licytacja spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 15 położonego przy ul. Hynka 3 w Warszawie, znajdującego się w zasobach WSM Ochota w Warszawie w sprawie o zniesienie współwłasności. Lokal mieszkalny nr 15 położony jest w budynku wielorodzinnym oznaczonym nr 3, zlokalizowanym przy ul. Hynka w m.st. Warszawa na terenie dzielnicy Włochy. Lokal usytuowany jest na trzecim piętrze (czwartej kondygnacji nadziemnej). Lokal o powierzchni użytkowej 22,00 m2. Lokal składa się z pokoju, łazienki oraz kuchni w przedpokoju. Do lokalu przylega balkon. W lokalu stolarka okienna drewniana starego typu. Grzejniki w lokalu płytowe oraz drabinowe w łazience. W lokalu składowane są książki, odzież oraz meble. Lokal w obecnym stanie nie nadaje się do eksploatacji i wymaga remontu. Budynek przy ul. Hynka 3 w Warszawie oddany do użytkowania w latach 70-tych. Budynek posiada 5 kondygnacji nadziemnych i jest podpiwniczony. Budynek realizowany w technologii uprzemysłowionej-wielkopłytowej. W budynku nie ma windy. Lokal znajduje się w zasobach WSM "Ochota",
Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej jest przeprowadzana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego (adres: https://elicytacje.komornik.pl/). Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Suma oszacowania wynosi 304 216,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 228 162,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 421,60 zł najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA XVI O/Warszawa 98 10201169 0000 8802 0016 9227. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Nieruchomość można oglądać w dniach 04-07-2024 r. oraz 09-07-2024 r. o godz. 15:30.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
1 797 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 170,51 m2 | 2 piętro
761 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 50,52 m2 | 2 piętro
1 026 750 zł | Mieszkanie | 102,28 m2
