- 77 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku
Alina Siemieniuk-Rassmus
Kancelaria Komornicza, Kilińskiego 7/B, Gdańsk, 80-452 Gdańsk
tel. 58/32-23-147 / fax.
Sygnatura: Km 2441/17
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku Alina Siemieniuk-Rassmus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-07-2019 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku z siedzibą przy Piekarnicza 10, 80-126 Gdańsk, pokój A68, odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: ), położonego przy ul.Otomińska 25/D/2, 80-178 Gdańsk, dla którego Wydział III Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal jest położony na parterze i I piętrze w budynku dwukondygnacyjnym. Lokal nr 2 znajduje się po prawej stronie budynku patrząc od strony ulicy – tak wynika z rzutów i przekrojów udostępnionych z urzędu miasta Gdańska. Lokal składa się z holu, ustępu, pokoju z kuchnią i schodami oraz garażu – na parterze oraz z czterech pokoi, łazienki, klatki schodowej z komunikacją i pralnią na I piętrze. Według rzutów i przekrojów uzyskanych z Urzędu Miasta Gdańska wynika, że budynek jest dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony , garaż jest na poziomie parteru. W Urzędzie Miasta Gdańska znajduje się dokumentacja i pozwolenie na nadbudowę jednej kondygnacji, która jednak nie została wykonana. Mieszkanie jest nietypowe, jest to właściwie połowa domu jednorodzinnego. Jednak dla obu mieszkań założono osobne księgi wieczyste i należy je traktować jako mieszkania. Powierzchnia działki pod budynkiem wynosi 909 m2, a więc na każde mieszkanie przypada po 454,5 m2. Powierzchnia lokalu według księgi wieczystej to 148,63 m2. UWAGA!!!! Rękojmia powinna zostać uiszczona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg
Suma oszacowania wynosi 705 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 470 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 70 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Pekao SA 25 1240 5400 1111 0000 4918 4983 .
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Alina Siemieniuk-Rassmus
218 667 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 57,70 m2 | Parter
289 950 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 46,38 m2 | 3 piętro
32 925 zł | Działka | 0.0377 ha.