- 50 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu
Damian Adamczyk
Kancelaria Komornicza, Al. Armii Krajowej 8A/3, Wrocław, 50-541 Wrocław
tel. 718890098 / fax.
Sygnatura: Km 2863/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Damian Adamczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-09-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, sala 137, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy ul. Fiołkowa 14/3A, 55-040 Bielany Wrocławskie, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal dwupoziomowy z trzema przyległymi balkonami, usytuowany na trzeciej kondygnacji budynku, tj. na drugim piętrze i poddaszu, z dwustronną, wschodnią i zachodnią ekspozycją okien. Lokal składa się z pokoju dziennego, dwóch sypialni, kuchni, łazienki z wc, pralni, przedpokoju i antresoli. Powierzchnia użytkowa lokalu: 112,95 m². Wysokość lokalu zróżnicowana z uwagi na występowanie skośnego sufitu. Wyposażenie instalacyjne: instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, CO i CWU zasilane z dwufunkcyjnego kotła gazowego zlokalizowanego w łazience, instalacja gazowa, klimatyzacji oraz teletechniczna, w tym wideofonowa. Stan techniczny i standard wykończenia lokalu bardzo dobry. Lokal stanowi przedmiot umowy leasingu, która to z uwagi na pierwotny charakter nabycia nieruchomości na licytacji komorniczej oraz art. 1000 § 1 kpc wygaśnie wskutek przysądzenia własności. Zatem przedmiotowa umowa nie wiąże nabywcy licytacyjnego przedmiotowej nieruchomości.
Suma oszacowania wynosi 809 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 606 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 80 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo przelewem na rachunek bankowy komornika w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 12105015751000009239842199.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00 a operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Przelewów należy dokonywać na rachunek bankowy komornika w ING Bank Śląski S.A. o nr: 12 1050 1575 1000 0092 3984 2199.
Komornik Sądowy
Damian Adamczyk
99 750 zł | Mieszkanie | 37,82 m2 | Parter
160 000 zł | Działka | 0.0793 ha.
150 000 zł | Działka | 0.1461 ha.
