Komornik Sądowy
Wrocław, dnia 23-05-2024
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu
Kamila Jaworek
Kancelaria Komornicza nr X we Wrocławiu
54-201 Wrocław ul. Przedmiejska 6-10 p.II lok. 1
tel. 713497918 e-mail:
[email protected] Km 2439/21, KM 2440/21
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu Kamila Jaworek, Kancelaria Komornicza nr X we Wrocławiu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu
09.07.2024r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu mającego siedzibę przy ul. Świebodzkiej 5 we Wrocławiu w sali nr
209, odbędzie się druga licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej przy ul. Wielkopolskiej 8 we Wrocławiu, w granicach działki gruntu nr 74 AM-12 o pow. 0,0740 ha w obrębie Złotniki, jednostka ewidencyjna Miasto Wrocław, powiat Miasto Wrocław, woj. dolnośląskie. Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość stanowi własność dłużnika:
Opis nieruchomości:
Działka nr 74 AM-12 ma regularny kształt zbliżony do prostokąta. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej oraz budynkiem gospodarczym. Teren nieruchomości płaski, bez widocznych utrudnień w zagospodarowaniu, ogrodzony. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną, o nawierzchni asfaltowej. W centralnej części działki mieści się budynek mieszkalny. Obiekt wzniesiony w latach 70-tych XX w. Ogród zagospodarowany: obsiany trawą oraz obsadzony roślinnością ozdobną. W części działka utwardzona-wykonany podjazd do budynku mieszkalnego i gospodarczego. Nieruchomość posiada podłączenie do sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej.
Opis budynku mieszkalnego: dwukondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony. Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej z dachem płaskim krytym papą na lepiku. Parametry techniczne (na podstawie pomiarów własnych biegłego) wynoszą: powierzchnia zabudowy 128m2, powierzchnia netto (bez przyziemia) 155,21m2, powierzchnia netto przyziemia 102,84m2. W podpiwniczeniu znajduje się lokal mieszkalny, formalnie niewyodrębniony, posiadający osobne wejście, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż.
Parter obejmuje salon (28,65m2), dwa pokoje (13,52m2,14,79m2), przedpokój (6,09m2), kuchnia (7,26m2), łazienkę z wc (4,45m2). Łącznie parter 77,67m2.
Na piętrze znajdują się cztery pokoje (15,06m2,11,27m2,12,90m2,15,25m2), łazienka (4,20m2), korytarz (11,70m2), garderoba (7,16m2). Łącznie piętro 77,54m2.
Budynek gospodarczy: jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, zlokalizowany w południowo-zachodniej części działki. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej, na regularnym rzucie. W budynku znajduje się garaż (47 m2) oraz komórka (12,5 m2). Parametry techniczne: powierzchnia zabudowy to 74 m2, powierzchnia netto to 59,5 m2.
Dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość brak jest obowiązującego MPZP (na dzień sporządzenia operatu). Dla terenu obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Wrocławia, zgodnie z którym nieruchomość położna jest na terenie jednostki urbanistycznej E23 Złotniki.
Suma oszacowania wynosi 1 157 000,00zł (jeden milion sto pięćdziesiąt siedem tysięcy złotych)
zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 771 333,33zł.
Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 115 700,00zł, najpóźniej w dniu poprzedzającego przetarg (art. 962 kpc).
Rękojmię można uiścić w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika:
BNP PARIBAS Bank Polska S.A. 65 2030 0045 1110 0000 0273 2880.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi (art.953§1 pkt 4 kpc). Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego wraz z mapką oraz wypisem jest dostępny do wglądu w kancelarii komornika. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie w godzinach od 17.00 do 19.00.
Ponadto 3 dni przed licytacją w dni powszednie można przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu przy ul. Świebodzkiej 5 we Wrocławiu, w sekretariacie XI Wydziału Cywilnego protokół opisu i oszacowania nieruchomości, sygn. akt sądowych XI Co 1474/23.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Kamila Jaworek
