E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Elżbieta Adamska-Śmigrodzka na podstawie art. 986(4)§ 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że od dnia 17-07-2024r. od godz.12:00 na portalu : https://e-licytacje.komornik.pl, rozpocznie się
druga licytacja
nieruchomości położonej: 05-480 Karczew, Janów i Ostrówiec,
dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X należącej do dłużnika:
Przedmiot licytacji stanowi dz.ew. 395/3, obręb Janów, dz.ew. 6, obręb Ostrówiec, dla której jest
prowadzona księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X
Przedmiotowe Księgi Wieczyste prowadzone są przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Otwocku. Działka ew. 6 o pow. 0,6700 ha z obrębu Ostrówiec, jest niezabudowana i
stanowi łąkę. Dz.ew. 323 o pow. 0,1100 ha, dz.ew. 325/1 o pow. 3,03 ha, z obrębu Janów
są niezabudowane i stanowią tereny zalesione, zadrzewione i łąki. Działka ew. 386/1 o pow. 2,84 ha, z obrębu Janów we frontowej części jest zabudowa budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym. Na działce istnieją jeszcze pozostałości po szklarniach, które zostały rozebrane.
Działka ew. 388/1 o pow. 0,09 ha, z obrębu Janów obecnie jest niezabudowana. Na działce istnieją jeszcze pozostałości po szklarni, która została rozebrana. Działka ew. 395/3 o pow. 2,0181 ha, z obrębu Janów obecnie jest niezabudowana. Na działce istnieją jeszcze pozostałości po szklarniach,
które zostały w większości rozebrane. Na działce istnieje jeszcze wiata magazynowa oraz budynek kontenerowy, budynki nie są naniesione na mapy geodezyjne oraz wpisane w ewidencji budynków. Budynek kontenerowy nie jest trwale związany z gruntem. Zabudowania na działce nie przedstawiają
żadnej wartości, są przeznaczone do rozbiórki. Wcześniej na dz.ew. 386/1, 395/3, 388/1 znajdowały się szklarnie w złym stanie technicznym, budynki zostały rozebrane przez właściciela
nieruchomości.
5) Opis dz.ew. 395/3, księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X
Przedmiotowa działka oznaczona w ewidencji gruntów numerem 395/3 posiada powierzchnię 2,0182 ha i wg ewidencji stanowi grunty rolne zabudowane, grunty pod rowami oraz grunty pod stawami. Działka posiada kształt wydłużonego trapezu prostokątnego o wym. od ok 451 m do ok 476 m długości oraz ok 44 m szerokości,Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią grunty niezabudowane oraz tereny zabudowane budynkami gospodarczymi i mieszkalnymi od strony drogi. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi dz.ew. 39, obręb 43 Karczew w Brzezince, która stanowi drogę we władaniu gminy Karczew. Droga stanowi drogę polną o nawierzchni nieutwardzonej. Działka jest położona węższym bokiem do drogi. Teren działki płaski, porośnięty roślinnością trawiastą, na działce widoczne również
elementy po dawnym budynku szklarni. Na działce ew. 395/3 wcześniej były pobudowane częściowo budynki szklarni. Budynki zostały rozebrane w okresie 2021-2023 ich stan techniczny był bardzo zły,
utrzymywanie szklarni było ekonomicznie nie opłacalne. Na działce istnieje jeszcze wiata magazynowa oraz budynek kontenerowy, budynki nie są naniesione na mapy geodezyjne oraz wpisane w ewidencji budynków. Budynek kontenerowy nie jest trwale związany z gruntem. Wiata magazynowa
posiada powierzchnię ok 200 m², budynek kontenerowy posiada powierzchnię ok 200 m². Na działce istnieje jeszcze część dawnej szklarni, która w dniu oględzin niezostała jeszcze rozebrana. Powierzchnia części szklarni wynosi ok 520 m². Część szklarni zlokalizowana jest na dz.ew. 386/1.
Zabudowania na działce nie przedstawiają żadnej wartości, są przeznaczone do rozbiórki.
Działka ew. 395/3 stanowi jeden kompleks z dz.ew. 386/1 oraz z dz.ew. 388/1 o zapisana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X. Wjazd na dz.ew. 388/1 i 395/3 następuje przez dz.ew. 386/1. Dz.ew. 388/1 i 395/3 nie są położone przy drodze publicznej, dz.ew. 464/2 stanowiącą drogę powiatową.
W księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X ustanowiona jest nieodpłatna służebność gruntowa przejścia i przejazdu oraz przeprowadzenia niezbędnych mediów i energii elektrycznej przez działkę nr ew. 386/1 na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr ew. 395/3 oraz właściciele działki nr ew. 386/1 zobowiązują się wobec właściciela działki nr ew. 395/03 do zapewnienia dostaw ciepła z istniejącej na ich działce
kotłowni oraz do udostępnienia pasa gruntu o szerokości 3 m na długości istniejącej szklarni usytuowanej na działce nr ew. 386/1 i zezwalają na pobudowanie w tej części działki szklarni jako niezależnego obiektu na podstawie aktu ustanowienia służebności gruntowej z dnia 11 czerwca 2003 r. zawartej przed Barbarą Wójcik notariuszem w Otwocku, Rep.A 2527/2003 (kw 34517) o treści zgodnej z par. 2
tego aktu. Obecnie właścicielem dz.ew. 386/1 i 395/3 jest ten sam podmiot. Budynki szklarni oraz kotłowni zostały rozebrane.
6) Opis dz.ew. 6, obręb 9 Ostrówiec, księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X
Przedmiotowa działka oznaczona w ewidencji gruntów numerem 6 posiada powierzchnię 0,6700 ha wg ewidencji gruntów stanowi łąki trwałe. Działka ma kształt trapezu prostokątnego o szerokości ok 24 m oraz długości od ok 272 m do ok 285 m długości. Działka jest niezagospodarowana i nieogrodzona. Działka posiada dostęp do dz.ew. 1609 o pow. 0,06 ha, działka stanowi użytek dr. W ewidencji gruntów jako władający jest wpisana gmina Karczew, jednakże stan prawny drogi nie jest uregulowany. Droga stanowi drogę polną o nawierzchni nieutwardzonej. Droga ma bardzo wąską szerokość 1,5 m.
Działka sąsiaduje z gruntami rolnymi, łąkami, pastwiskami trwałymi.Teren działki płaski, porośnięty roślinnością trawiastą. Działka nie posiada dostępu do uzbrojenia terenu.
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 612 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 408 000,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 61 200,00zł.
45 000 zł | Działka | 0.1079 ha.
56 850 zł | Działka | 2.34 ha.
11 667 zł | Działka | 0.28 ha.
