- 78 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA ZIELONA GÓRA
ogłasza DRUGI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY na sprzedaż nieruchomości lokalowej nr 8
wraz z udziałem w częściach wspólnych budynków położonych w Zielonej Górze przy ul. Sulechowskiej 12
i w prawie użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu, oznaczonego nr ewidencyjnym działki
236, o powierzchni 764 m2 w obrębie 13, jako prawa związanego z odrębną własnością lokalu
Powierzchnia lokalu: 35,5 m2
Cena wywoławcza: 66000 zł
Wadium: 6600 zł
Nieruchomość gruntowa, oznaczona nr ewidencyjnym działki 236, dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze prowadzi księgę wieczystą KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X, stanowi własność Skarbu Państwa i do dnia 5 grudnia 2089 r. oddana jest w użytkowanie wieczyste Gminie Zielona Góra o statusie miejskim, w udziale wynoszącym 84/1000.
Nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr XXVIII.303.2016 Rady Miasta Zielona Góra z dnia 2 lutego 2016 r. w sprawie obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji (Dz. Urz. Woj. Lubus. poz. 285 z późn. zm.), nieruchomość nie jest położona na wyznaczonym obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji oraz na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji.
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, w zabudowie zwartej, w bryle głównej trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym z przylegającą do niego jednokondygnacyjną oficynę, w którym znajduje się 9 lokali mieszkalnych, o powierzchni użytkowej i przynależnej 485,9 m2. Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej o raz posiada instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie piecowe i indywidualne etażowe. Ponadto, na ww. gruncie znajduje się budynek gospodarczy. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.
Przedmiotem sprzedaży jest wyodrębniony z ww. budynku samodzielny lokal mieszkalny nr 8, stanowiący własność Gminy Zielona Góra o statusie miejskim, dla którego Sąd Rejonowy w Zielonej Górze prowadzi księgę wieczystą KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal położony jest na pierwszej kondygnacji (parterze) oficyny ww. budynku i składa się z jednego pokoju, kuchni, wc i przedpokoju, o powierzchni użytkowej 35,5 m2 oraz przynależnego do tego lokalu pomieszczenia gospodarczego, o powierzchni 5,2 m2, położonego w piwnicy. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie - piec kaflowy. Stan techniczny lokalu określa się jako mierny. Lokal wymaga remontu kapitalnego. Z lokalem związany jest udział wynoszący 84/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz części budynków i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objęte księgą wieczystą KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Na nabywcę nieruchomości przechodzą prawa i obowiązki współużytkownika wieczystego gruntu. Z tytułu użytkowania wieczystego gruntu pobierana będzie opłata roczna. Dla dotychczasowego właściciela ww. lokalu i udziału w gruncie opłatę roczną ustalono w wysokości 22,97 zł (słownie: dwadzieścia dwa złote 97/100) i opłata ta nie podlega podatkowi VAT. Opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana na skutek zmiany wartości nieruchomości gruntowej, nie częściej niż raz na trzy lata. Miasto nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte zbywanej nieruchomości.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2017 r., poz. 1221 z późn. zm.), sprzedaż nieruchomości zwolniona jest od podatku od towarów i usług VAT. Pierwszy przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości odbył się w dniu 25 stycznia 2018 r.
DRUGI PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ w dniu 10 maja 2018 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta Zielona Góra przy ul. Podgórnej 22, sala konferencyjna - pokój nr 810, piętro VIII.
Lokal można oglądać w dniach: 6 kwietnia 2018 r. w godz. 10:30 - 11:00 i 23 kwietnia 2018 r. w godz. 13:30 - 14:00
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu, które należy wpłacić na rachunek Urzędu Miasta Zielona Góra prowadzony przez PKO BP S.A. I ODDZIAŁ w Zielonej Górze nr: 48 1020 5402 0000 0402 0297 8161,w takim terminie, aby najpóźniej w dniu 4 maja 2018 r. wymagana kwota znajdowała się na ww. koncie, ze wskazaniem tytułu wpłaty wadium, tj. położenia nieruchomości i uczestnika przetargu (w przypadku, gdy uczestnikiem jest inny podmiot niż dokonujący wpłaty).
Osoby uczestniczące w przetargu zobowiązane są przedłożyć komisji przetargowej:
▪ dowód tożsamości;
▪ pisemne oświadczenie, że zapoznały się ze stanem technicznym przedmiotu przetargu, do którego nie wnoszą żadnych zastrzeżeń,
▪osoby reprezentujące w przetargu podmioty gospodarcze dodatkowo dokumenty niezbędne do ich reprezentowania tj. aktualny wypis z rejestru sądowego lub ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki, zgodę właściwych organów statutowych (zgodę wspólników, uchwałę wspólników) na nabycie nieruchomości objętej przetargiem.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej). Małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem pełnomocnictwa współmałżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie minimalne powyżej ceny wywoławczej.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny na bycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu, przelewem na podane konto bankowe. Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości (pomniejszona o wpłacone wadium) podlega zapłacie do czasu zawarcia aktu notarialnego, którego termin zostanie ustalony najpóźniej w ciągu 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. Uchylenie się kandydata na nabywcę wyłonionego w drodze przetargu od podpisania aktu notarialnego w wyznaczonym terminie spowoduje przepadek wpłaconego wadium na rzecz Miasta. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i opłaty sądowe ponosi nabywca.
Cudzoziemcy, w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278), zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej do uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości, w przypadkach, gdy zgoda ta jest wymagana przepisami prawa. W przypadku nieuzyskania zezwolenia przed zawarciem aktu notarialnego wpłacone wadium przepada na rzecz Miasta.
982 000 zł | Działka | 0.1785 ha.
967 000 zł | Działka | 0.1758 ha.
115 847 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,40 m2
