- 68 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Oławie
Monika Kozłowska
Kancelaria Komornicza, ul. Brzeska 31/4B, Oława, 55-200 Oława
tel. 071 313-33-32 / fax. 071 313-33-32
Sygnatura: Km 925/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oławie Monika Kozłowska Kancelaria Komornicza nr I w Oławie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 925/18 w dniu 24-07-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Oławie z siedzibą przy 11 Listopada 12, 55-200 Oława, sala 12, odbędzie się pierwsza licytacja:
- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest położonego przy ul. Cicha 1/3, 55-200 Oława, dla którego Sąd Rejonowy w Oławie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. 3 Maja 26, Oława, 55-200 Oława) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość składający się z: 2 pokoi, kuchni, łazienki, korytarza, spiżarni, przedpokoju o pow. 66,62 m2 z przynależną piwnicą o pow. 9,13 m2 oraz komórką o pow. 18,60 m2 położoną poza budynkiem mieszkalnym - łączna pow. użytkowa 94,3500 m2. Z własnością lokalu związany jest udział 875/10000 w nieruchomości wspólnej położonego pod adresem: 55-200 Oława, ul. Cicha 1/3, dla którego Sąd Rejonowy w Oławie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Właścicielem gruntu zabudowanego jest Skarb Państwa w użytkowaniu wieczystym do dnia 05 grudnia 2089r. przez Polskie Koleje Państwowe S.A. Budynki, w których znajdują się lokale mieszkalne oraz budynki gospodarcze podlegające inwentaryzacji własnością założoną użytkownika wieczystego i jako nieruchomość wraz z gruntem posiadają założoną księgę wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Oławie IV Wydział Ksiąg Wieczystych dla przedmiotowej nieruchomości nr 4159. Budynek usytuowany jest w zabudowie wielorodzinnej i jest architektonicznie wkomponowany do istniejącego otoczenia, zabudowy. Elewacja budynku wykonana z cegły klinkierowej. Lokal mieszkalny nr 3 usytuowany na I kondygnacji w budynku mieszkalnym wielorodzinnym III kondygnacyjnym. Lokal mieszkalny posiada osobne wejście od strony zachodniej budynku. W budynku wydzielone są 3 samodzielne lokale. Lokal 1 i 2 posiadają wspólne wejście z klatką schodową. Lokal nr 3 posiada osobne wejście. Stan techniczny budynku - lokalu - średni - wybudowany w 1980r. w technologii tradycyjnej. Budynek mieszkalny w Oławie przy ulicy Cichej 1 wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków.
Suma oszacowania wynosi 348 067,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 261 050,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 34 806,70 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Oławie ul. 11 Listopada12, 55-200 Oława.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BZ WBK SA I O/OŁAWA 59 1090 2428 0000 0006 1400 0064.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Monika Kozłowska
193 284 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 50,40 m2 | 3 piętro
