Oferta przeterminowana
Burmistrz Gminy Paczków działając na podstawie art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o
gospodarce nieruchomościami /j. t. Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 z późn. zm./ oraz § 3 ust. 1, § 6 ust. 1 i § 13
Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania
przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /j. t. Dz. U. z 2014 r., poz. 1490/, o g ł a s z a:
I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na zbycie na własność nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym
parterowym z poddaszem użytkowym, w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni użytkowej 80,06 m
2
i
budynkiem gospodarczym – komórką o powierzchni użytkowej 9,62 m
2
, położonej w Paczkowie przy ul.
Kościuszki 11a, oznaczonej jako działka nr 658/4 o pow. 0,0385 ha /B- tereny mieszkaniowe/, ark. m. 1, dla której
w Sądzie Rejonowym w Nysie prowadzona jest księga wieczysta Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącej własność
Gminy Paczków.
Budynek mieszkalny składa się z: pomieszczeń znajdujących się na parterze tj. trzech pokoi, łazienki, kuchni,
korytarza i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 60,55 m2
, pomieszczeń znajdujących się na piętrze
budynku (poddaszu) tj. dwóch pokoi, wc i korytarza o łącznej powierzchni użytkowej 19,51 m2
, strychu i piwnicy.
Dach kryty dachówką z widocznymi prześwitami, do remontu. Okna skrzynkowe, drewniane – wymagają wymiany
wraz z parapetami. Ściany i sufity w pomieszczeniach tynkowane i malowane (w części piwnicznej widoczne
obszary zawilgocenia i zagrzybienia ścian z opuchniętymi tynkami). Tynki nierówne, w kuchni i w łazience
okładziny z płytek glazurowych. Na podłogach w pokojach płyta OKL, malowana, w części kryte wykładziną PCV,
łazienka – zniszczone płytki terakota. Brak ogrzewania. W kuchni i łazience – brak urządzeń i wyposażenia.
Budynek wymaga kapitalnego remontu. Wejście do budynku jest rodzajem werandy drewnianej o pojedynczych
ścianach z desek z pojedynczym oszkleniem otworów. Wyposażenie w instalacje: energia elektryczna, woda, gaz
(liczniki zdemontowane).
Nieruchomość nie jest podłączona do kanalizacji sanitarnej, lecz istnieje możliwość jej podłączenia do sieci
kanalizacyjnej na warunkach technicznych wydanych przez Zakład Wodociągów i Kanalizacji w Paczkowie.
Na działce znajduje się słup energetyczny.
Dojazd do nieruchomości odbywa się przez drogę gminną (ul. Kościuszki) oraz przez działkę nr 658/5, stanowiącą
własność Gminy Paczków.
Zgodnie z operatem szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego przedmiotowy budynek
został wybudowany przed 1939 r. r.
Nieruchomość wolna od obciążeń i zobowiązań. Zbycie nieruchomości odbywa się według stanu prawnego
uwidocznionego w danych ewidencji gruntów i budynków prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Nysie i nie
obejmuje okazania granic w terenie. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Przeznaczenie nieruchomości w planie miejscowym i sposób jej zagospodarowania – tereny obiektów i urządzeń
zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej z dopuszczeniem przeznaczenia części budynku na wykonywanie
działalności gospodarczej przez właściciela budynku – symbol C18.MN.
Budynek znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej „B”.
Zgodnie z art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków /j. t. Dz.
U. z 2018 r., poz. 1984 z późn. zm./ Gminy Paczków, jako zbywcy nie dotyczy obowiązek zapewnienia
sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest poza obszarem wyznaczonym do rewitalizacji w ramach Lokalnego
Programu Rewitalizacji Miasta Paczków do roku 2023 przyjętego w drodze uchwały Rady Miejskiej w Paczkowie
nr XXVI/190/2016 z dnia 29 września 2016 r. z późn. zm.
Sposób zagospodarowania: B – tereny mieszkaniowe.
Nieruchomość nie leży na terenie specjalnej strefy rewitalizacji, ani taka strefa nie została utworzona w rozumieniu
ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji /j. t. Dz. U. z 2018 r. poz. 1398/.
Działka objęta formą ochrony przyrody.
CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI: 35.000,00 zł
Wysokość wadium: 3.500,00 zł
Przetarg odbędzie się w dniu 08-08-2019 r. o godz. 10.00
w Urzędzie Miejskim w Paczkowie /sala konferencyjna/.
Sprzedaż nieruchomości objęta jest zwolnieniem z podatku od towarów i usług VAT – art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art.
29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług /j. t. Dz. U. z 2018 r., poz. 2174 z późn.
zm./.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wpłacą wadium w pieniądzu w wyżej
określonej wysokości, stanowiące 10% ceny wywoławczej do kasy Urzędu Miejskiego w Paczkowie do dnia
02-08-2019 r. do godz. 14.00 lub na konto Urzędu Miejskiego w Paczkowie – Gospodarczy Bank Spółdzielczy w
Strzelinie nr rachunku 97 9588 0004 1720 0000 2000 0030, do dnia 02.08.2019 r. Za datę wniesienia wadium
uważa się datę wpływu środków pieniężnych na wskazane konto.
10 514 zł | Mieszkanie | 129,00 m2 | 1 piętro
70 125 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 148,56 m2 | Parter
