- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie
Paweł Kowalczyk Kancelaria Komornicza nr X w Piasecznie
Kancelaria Komornicza, Kościuszki 27 A, Piaseczno, 05-500 Piaseczno
tel. 22 7502407 / fax. 22 7501750
Sygnatura: Kmp 82/12
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sadowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 82/12 w dniu 10-09-2024 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, sala 33, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy ul. Staszica 42/68, 05-500 Piaseczno, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Kościuszki Tadeusza 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem czynności jest nieruchomość stanowiąca lokal mieszkalny nr 68 o powierzchni użytkowej 64,56m2, składającej się z sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki z wc, przedpokoju oraz garderoby, usytuowany na drugim piętrze budynku (trzecia kondygnacja nadziemna) położonej: 05-500 Piaseczno, ul. Staszica 42/68, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal nr 68 położony jest w budynku wielorodzinnym nr 42 w Piasecznie, przy ul. Staszica, mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze (3 kondygnacji nadziemnej) budynku, powierzchnia lokalu wynosi 64,56 m2, w jego skład wchodzą następujące pomieszczenia: sypialnia, salon z aneksem kuchennym, garderoba, przedpokój i łazienka z wc. Do lokalu przylegają dwa balkony.
Powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej obejmuje również powierzchnie balkonów. Lokal jednopoziomowy, dwustronny z ekspozycją okien w kierunku wschodnim w sypialni, w kierunku zachodnim w salonie z kuchnią.
W hali garażowej pod budynkiem (kondygnacja -1) zlokalizowane jest miejsce postojowe nr 17 – miejsce położone vis a vis wjazdu do hali. Miejsce z jednej strony ograniczone ścianą murowaną, z drugiej graniczy z miejscem postojowym nr 18. Miejsce z otwartym wjazdem – bez bramy indywidualnej. Miejsce o standardowych wymiarach ok. 2,3m x 5m. Każdoczesnemu właścicielowi lokalu mieszkalnego nr 68 w ramach udziału w nieruchomości wspólnej przysługuje prawo do wyłącznego korzystania ze wspomnianego miejsca nr 17.
Suma oszacowania wynosi 403 757,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 302 818,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 40 376,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Piasecznie ul. Kościuszki14, 05-500 Piaseczno.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA XV O/WARSZAWA 36 1020 1156 0000 7102 0048 2091.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Paweł Kowalczyk Kancelaria Komornicza nr X w Piasecznie
500 000 zł | Mieszkanie | 47,10 m2
2 256 208 zł | Działka | 0.3766 ha.
610 500 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 76,49 m2 | 4 piętro
