Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-06-2024 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie z siedzibą przy Park Chopina 3, 66-200 Świebodzin, pokój 6, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy ,Jemiołów, 66-220 Łagów, dla której Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w gminie Łagów, w miejscowości Jemiołów. Wyceniana nieruchomość gruntowa rolna składa się z działki o numerze ewidencyjnym 85 o powierzchni 2,93 ha. Działka stanowi grunt orny, na dzień oględzin nieruchomość użytkowana rolniczo – grunt po orce zimowej (2023 r). Południowy fragment działki porośnięty samosiewami drzew liściastych – głównie brzozy w wieku do 20 lat. Drzewostan samodzielnie nie przedstawia wartości użytkowej. W środkowej części działki niegdyś prowadzona była uprawa winorośli – na dzień oględzin na gruncie brak uprawy, pozostały jedynie słupki tworzące rusztowania dla krzewów. Na terenie nieruchomości wykonywane są zabiegi agrotechniczne, wobec czego nieruchomość charakteryzuje dobra kultura rolna. Jakość gruntów zła, przeważają grunty orne w V klasie bonitacyjnej, rokujące osiąganie plonów niższych niż przeciętne. W otoczeniu szacowanej działki brak jest oznak degradacji środowiska naturalnego. Przez środkową część działki, w osi północ – południe przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia, mimo tego walory organizacyjne nieruchomości należy uznać za korzystne. Działka posiada regularny kształt, zbliżony do prostokąta o wymiarach 570 m x 51 m. Rzeźba terenu o umiarkowanych zróżnicowaniach, teren pofałdowany. Obszar nieruchomości nieogrodzony. Klasa gruntu dla działki nr 85: - grunt orny RIVa – 0,80 ha, - grunt orny RIVb – 0,26 ha, - grunt orny RV – 1,42 ha, - grunt orny RVI – 0,45 ha. Dla przedmiotowej nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Łagów przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem E5 – ekologia (las, park, tereny otwarte), obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej (pola). Właścicielem nieruchomości są Henryk Mikulski i Agnieszka Mikulska na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Zgodnie z art. 999 KPC prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnienia z osób i rzeczy znajdujących się na tej nieruchomości pomieszczeń.
Szczegółowych informacji można uzyskać pod numerem 606-450-589, 666-369-822 lub 68 452 33 99. Ponadto operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu również w kancelarii komornika.
Suma oszacowania wynosi 106 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 79 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 640,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
36 375 zł | Działka | 1.02 ha.
65 100 zł | Działka | 0.23 ha.
12 400 zł | Działka | 0.0545 ha.
