E-Licytacja - Licytacja odbywa się w trybie online.
- 49 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Bielsku - Białej
Piotr Mika
Kancelaria Komornicza, Mostowa 1, Bielsko-Biała, 43-300 Bielsko-Biała
tel. 338168045 / fax.
Sygnatura: KM 395/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 395/20 w dniu: 07.08.2024 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy F. Kamińskiego 17/17, 43-300 Bielsko-Biała, dla którego SĄD REJONOWY BIELSKO-BIAŁA VII WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , BIELSKO-BIAŁA, 43-300 Bielsko-Biała) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
UWAGA! Prawo dożywotniego zamieszkiwania w lokalu przysługujące x, zgodnie z odpisem aktu notarialnego z dnia 13.04.2010 Rep A numer 1729/2010 (NIE ZOSTAŁO UJAWNIONE W KSIĘDZE WIECZYSTEJ LOKALU)
Lokal mieszkalny – prawo odrębnej własności do lokalu mieszkalnego - położony w Bielsku-Białej przy ul. F. Kamińskiego 17/17.
Lokal mieszkalny składa się z przedpokoju, kuchni, łazienki z WC i dwóch pokoi, o łącznej powierzchni użytkowej 43,77m2, w tym z piwnicy o powierzchni 7,03m2.
Lokal znajduje się na trzeciej kondygnacji nadziemnej, tj. drugie piętro w budynku/bloku wielorodzinnym, dwupiętrowym z poddaszem nieużytkowym.
Lokal w stanie technicznym i standardzie dobrym, do bieżącej konserwacji, odświeżenia.
Z własnością lokalu związany jest udział 473/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Dla lokalu prowadzona jest KW BB1B/0078524/3 przez Sąd Rejonowy w Bielsku-Białej, Wydział VII Ksiąg Wieczystych.
Budynek w którym mieści się szacowany lokal mieszkalny położony na działce nr 419/6 obręb Żywieckie Przedmieście o powierzchni 0.1590ha stanowiącej przedmiot prawa własności, obj. KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Budynek nr 17 przy ul. F. Kamińskiego w Bielsku-Białej, w którym znajduje się wyceniany lokal mieszkalny położony jest na działce nr 419/6 o powierzchni 0.1590 ha obj. KW XXXX/XXXXXXXX/X. Kształt działki zbliżony do litery L, o powierzchni płaskiej, w całości ogrodzona, stanowi tereny zieleni i miejsca postojowe. Budynek położony w obrębie Żywieckie Przedmieście w pobliżu Osiedla Beskidzkiego i Słonecznego. Lokalizacja budynku charakteryzuje się dobrą dostępnością do infrastruktury miejskiej i osiedlowej oraz komunikacyjnej.
Budynek oddano do użytku w latach 60 ubiegłego wieku: wykonany w tradycyjnej technologii, dwupiętrowy z poddaszem, całkowicie podpiwniczony, z dachem dwuspadowym krytym papą, wyposażony we wszystkie media techniczne, posiadający 2 klatki schodowe, docieplony w 2005r.
Lokal zamieszkały przez dłużnika wraz z matką.
Na podstawie uzupełniającej opinii biegłego sądowego z dnia 7.03.2024 określającego wartość rynkową prawa dożywotniego zamieszkiwania Wandy Fiedorek w lokalu przy ul. Kamińskiego 17/17 w Bielsku-Białej, objętego KW XXXX/XXXXXXXX/X, określono wartość prawa zamieszkiwania na kwotę 76.650,00 zł
Na podstawie uzupełniającej opinii biegłego sądowego z dnia 7.03.2024 oszacowana wartość rynkowa prawa odrębnej własności do lokalu mieszkalnego położonego w Bielsku-Białej przy ul. F. Kamińskiego 17/17 obj. KW XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, po zaokrągleniu wynosi: 264,500,00 zł
słownie: dwieście sześćdziesiąt cztery tysiące pięćset złotych.
Suma oszacowania wynosi 264 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 198 375,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 450,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 62 1020 2528 0000 0502 0364 7450 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 14.08.2024 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Piotr Mika
176 333 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 43,77 m2 | 2 piętro
271 650 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 46,46 m2 | 1 piętro
599 200 zł | Działka | 0.1498 ha.
