- 35 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Olecku
Dariusz Jankowski
Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko
tel. 875202737 / fax. 875202737
Sygnatura: Km 712/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 712/23 w dniu 05-07-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości, której właścicielami są c położonej przy Nadbrzeżna 13/10, 19-500 Gołdap, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sembrzyckiego 18, Olecko, 19-400 Olecko) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
- lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony w Gołdapi, przy ul. Nadbrzeżnej 13/10, o powierzchni 48,80m2 + pomieszczenie przynależne w piwnicy o powierzchni 6,05m2 (łącznie: 54,85m2), stanowiący współwłasność w udziałach po 1/2 części - Jolanty Wiesławy Goszczych (poprzednio Górskiej) i Beaty Ewy Drażbo, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X, wraz z udziałem w części 9/100 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Inne szczegóły istotne dla nieruchomości:
Dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość nie jest opracowany Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.
Uwzględniono faktyczny sposób użytkowania.
Zgodnie z Uchwałą nr IX/63/2015 z dnia 03.07.2015r. Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Gołdap, przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako tereny wielofunkcyjne o wysokiej intensywności.
- nieruchomość położona jest w Gołdapi, woj. warmińsko-mazurskie, w pobliżu centralnej części miasta,
- nieruchomość położona jest przy ulicy Nadbrzeżnej,
- uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, telefon,
- nawierzchnia ulicy asfaltowa,
- w sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, rzeka Gołdapa, Powiatowy Urząd Pracy,
- nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Nadbrzeżna (dz. 636).
Działka 638/1
- pow. działki: 0,0301ha,
- zabudowana jest budynkiem wielorodzinnym, w którym znajduje się przedmiotowy lokal oraz w części użytkowana jako podwórko
- uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, telefon
- kształt działki nieregularny, zwarty, teren płaski,
- południowa część działki zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, północna część stanowi drogę dojazdową do wejścia do budynku i zapewnia dostęp do drogi publicznej (ul. Nadbrzeżna, dz. 636)
Opis budynku mieszkalnego
- według danych z rejestru budynków, budynek został wzniesiony w 1974r.
- powierzchnia zabudowy wynosi: 226m2
- powierzchnia wyodrębnionych lokali: 520,45m2
- budynek jest trzykondygnacyjny, murowany, podpiwniczony,
- wykonany w technologii tradycyjnej,
- stropodach i strop żelbetowy, ściany murowane, schody żelbetowe,
- na podłogach lastryko, ściany pomalowane lamperią,
- barierka metalowa,
- instalacje w budynku - elektryczność, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, wentylacja grawitacyjna,
- budynek utrzymany prawidłowo,
- nieruchomość znajduje się na obszarze wpisanym do wojewódzkiego rejestru zabytków (układ urbanistyczny miasta).
Opis lokalu
- położony na drugim piętrze,
- składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju,
- pomieszczenia przynależne to pomieszczenie znajdujące się w piwnicy,
- powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 54,85m2
- powierzchnia pomieszczenia przynależnego to: 6,05m2, a samego lokalu bez pomieszczenia: 48,80m2
- stolarka okienna PCW, stolarka drzwiowa standardowa z materiałów drewnopochodnych,
- na podłogach w przedpokoju, kuchni i łazience terakota, w jednym z pokoi wykładzina PCW, w drugim pokoju wykładzina dywanowa,
- w pokojach i przedpokoju ściany wykończone boazerią drewnianą, w kuchni na ścianach w części płytki ceramiczne i w części boazeria, w łazience na ścianach płytki ceramiczne,
- standard wykończenia lokalu niski,
- w łazience prysznic, umywalka i wc,
- grzejniki w lokalu żeliwne,
- w lokalu instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania,
- energia cieplna do lokalu dostarczana z kotłowni osiedlowej.
Suma oszacowania wynosi 205 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 153 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 500,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Osiedle Siejnik I 18, Olecko, 19-400 Olecko można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 02.07.2024 | 09:00 - 09:15 |
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Dariusz Jankowski
59 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 32,00 m2 | Parter
123 500 zł | Działka | 0.1281 ha.
155 000 zł | Działka | 0.1612 ha.
