- 62 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA ELBLĄG
ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości lokalowej, stanowiącej własność Gminy Miasta Elbląg
1. Lokalizacja: Elbląg, ul. Grochowska 38/5.
2. Opis nieruchomości: lokal mieszkalny, usytuowany na pierwszym piętrze trzykondygnacyjnego budynku mieszkalnego. Składa się z 2 pokoi, kuchni oraz WC na klatce schodowej. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu 36,1 m2. Lokal mieszkalny o niekorzystnym układzie i dobrym doświetleniu. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 5,5 m2. Z własnością lokalu związany jest udział do 0,1175 części wspólnych i niepodzielnych budynku oraz w prawie własności gruntu, na którym budynek jest posadowiony.
Lokal w złym stanie technicznym i niskim standardzie – kwalifikuje się do przeprowadzenia remontu kapitalnego i modernizacji. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana (poza oknem w WC – PCV), do wymiany. Podłogi drewniane, na odeskowaniu płyty pilśniowe i OSB. Tynki, posadzki, podłogi i instalacje wewnętrzne – do wymiany. Lokal zawilgocony. Ogrzewanie piecowe (1 piec kaflowy w dużym pokoju).
Budynek, w którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal, wybudowany został w 1920 r., konstrukcji tradycyjnej, murowanej; ocieplony (termomodernizacja wraz z wykonaniem izolacji pionowej ścian fundamentowych wykonana w latach 2017-2018), wyposażony jest w instalacje: wodociągową i kanalizacyjną z miejskich sieci, gazową oraz elektryczną. Stan techniczny budynku – średni.
3. Oznaczenie nieruchomości wg danych ewidencji gruntów i budynków: obręb 14, działka nr 372 o powierzchni 0,0196 ha, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
4. Uzbrojenie: nieruchomość położona na terenie uzbrojonym w media komunalne. Informacje dotyczące istniejących sieci uzbrojenia dostępne są w Departamencie Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miejskiego w Elblągu (Miejski Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, Al. Tysiąclecia 11A, pok. 12, tel. 55 237-47-11 do 55 237-47-14).
5. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: zgodnie z uchwałą nr XXVIII/701/2006 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 16 lutego 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego wzdłuż ulicy Grochowskiej w Elblągu, nieruchomość położona jest w jednostce 30.MU, z podstawowym przeznaczeniem terenu: zabudowa mieszkaniowa z udziałem usług. Ze szczegółowymi ustaleniami powyższego planu, można zapoznać się na stronie https://bip.elblag.eu/artykul/313/3529/043-mpzp-obszaru-polozonego-wzdluz-ulicy-grochowskiej.
6. Cena wywoławcza nieruchomości: 96.000 zł (słownie złotych: dziewięćdziesiąt sześć tysięcy 00/100), w tym: lokal 89.568 zł (słownie złotych: osiemdziesiąt dziewięć tysięcy pięćset sześćdziesiąt osiem 00/100), udział w gruncie 6.432 zł (słownie złotych: sześć tysięcy czterysta trzydzieści dwa 00/100).
Do sprzedaży nieruchomości mają zastosowanie przepisy ustawy o podatku od towarów i usług (VAT), obowiązujące w dniu zawarcia umowy sprzedaży. Na dzień publikacji ogłoszenia sprzedaż lokalu jest zwolniona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT). W przypadku zmian przepisów prawa w tym zakresie, do wylicytowanej ceny lokalu zostanie doliczony należny podatek VAT. Wylicytowaną cenę sprzedaży nieruchomości, należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Elblągu (podany w protokole z przetargu), przed zawarciem umowy sprzedaży.
7. Warunki udziału w przetargu: w przetargu mogą uczestniczyć osoby, które wpłacą wadium, złożą oświadczenie, że znany jest im stan prawny i stan zagospodarowania nieruchomości, stanowiącej przedmiot przetargu oraz oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń.
8. Termin i miejsce oględzin nieruchomości: lokal zostanie udostępniony do oglądania w dniach od 4 do 6 czerwca 2024 r. w godzinach od 10:00 do 14:00, po uprzednim uzgodnieniu godziny pod numerem tel.: 55 221–20-24 lub 55 221-20-20.
9. Termin i miejsce przeprowadzenia przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 17 czerwca 2024 r. o godz. 10:00, w sali nr 300A w Urzędzie Miejskim przy ul. Łączności 1 w Elblągu.
10. Termin, miejsce wpłaty oraz wysokość wadium: wadium w wysokości 15.000 zł (słownie złotych: piętnaście tysięcy 00/100), należy wpłacić w kasie Urzędu Miejskiego w Elblągu lub na konto Banku PKO BP S.A. z siedzibą w Warszawie nr 95 1020 1811 0000 0902 0334 1138, w terminie do dnia 10 czerwca 2024 r. Za termin wniesienia wadium uznaje się datę zaksięgowania środków na rachunku Gminy Miasto Elbląg. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który ustalony zostanie jako Nabywca, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone, niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni.
11. Wysokość postąpienia: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę, do pełnych dziesiątek złotych i wynosi minimum 960 zł.
12. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: jeżeli uczestnik przetargu ustalony jako Nabywca, uchyli się od podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.
78 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 56,40 m2 | 2 piętro
30 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 43,10 m2 | 4 piętro
122 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,90 m2 | 2 piętro