Oferta przeterminowana
Dyrektor Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Zielonej Górze, ul. Zjednoczenia 104
stosownie do przepisów ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.: Dz. U. z 2023 r., poz. 344 z późn. zm.) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j.: Dz. U. z 2021 r., poz. 2213)
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż niżej wymienionej nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Wałowicach, gminie Gubin
Przedmiotem przetargu jest zabudowana nieruchomość, położona w obrębie 0039 Wałowice, składająca się z działek nr 221/17, 221/18, 221/63, 221/71 o łącznej powierzchni 0,4058 ha, objętych księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz udział wynoszący 4/48 części w działkach nr 221/52 i 221/67 o łącznej powierzchni 0,8373 ha, objętych księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, wraz z infrastrukturą techniczną.
Cena wywoławcza: 599 000,00 zł, wysokość wadium: 59 900,00 zł.
Działka nr 221/17, o powierzchni 0,0350 ha zabudowana jest nieużytkowanym budynkiem, byłym punktem kontroli technicznej - dyżurką, o powierzchni użytkowej 89,98 m2, powierzchni netto 109,55 m2. Jest to obiekt parterowy, murowany z cegły i pustaków żużlowych. Dach budynku pokryty jest papą, opierzenia są z blachy ocynkowanej, brak jest rynien. Tynki wewnątrz i na zewnątrz budynku są cementowo wapienne, ściany malowane są farbami emulsyjnymi (złuszczone), w łazience wyłożone płytkami ceramicznymi. Na elewacji występują miejscowe ubytki tynku. Stolarka okienna i drzwiowa jest drewniana, w złym stanie, występują częściowe ubytki oszklenia. Drzwi wejściowe stalowe są zniszczone. Z budynku częściowo zdemontowano instalację c.o. oraz elektryczną.
Działka nr 221/18, o powierzchni 0,3005 ha zabudowana jest nieużytkowanym budynkiem pokoszarowym o powierzchni użytkowej 3 880,98 m2, powierzchni netto 5 055,49 m2. Jest to obiekt pięciokondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem, w złym stanie technicznym. Dach budynku platwiowo-krokwiowy pokryty jest dachówką ceramiczną, z ubytkami dachówek w kilku miejscach. Ściany ceglane, wykonane są z cegły na zaprawie cementowo-wapiennej. W budynku na najwyższych kondygnacjach występują pojedyncze zacieki oraz zagrzybienia na sufitach i ścianach. Na elewacji budynku występują miejscowe ubytki tynku. Kominy są murowane z cegły. Stolarka okienna i drzwiowa jest drewniana w złym stanie, występują częściowe ubytki oszklenia. Z budynku częściowo zdemontowano instalację c.o. oraz elektryczną.
Działka nr 221/63, o powierzchni 0,0121 ha oraz działka nr 221/71, o powierzchni 0,0582 ha, są niezabudowane, graniczą z ww. działkami zabudowanymi i poprawiają ich warunki zagospodarowania.
Działki oznaczone nr 221/52 i 221/67 o łącznej powierzchni 0,8373 ha, stanowią drogę wewnętrzną, drogę dojazdową do drogi publicznej dla działek nr 221/17, 221/18, 221/63, 221/71. Działki nr 221/52 i 221/67 częściowo utwardzone są kostką granitową, a częściowo płytami betonowymi.
Nieruchomość, stanowiąca działki nr 221/17, 221/18, 221/63, 221/71 oraz udział w działkach 221/52 i 221/67, będące przedmiotem przetargu, stanowią własność Skarbu Państwa - Agencji Mienia Wojskowego.
sekretariat: tel. 68 411-96-00, kancelaria: tel. 68 411-96-07, faks 68 411-96-12
e-mail: [email protected] www.amw.com.pl
Strona 1 z 5
-
Działki nr 221/17, 221/18, 221/63, 221/71 oraz udział Skarbu Państwa Agencji Mienia Wojskowego w działkach nr 221/52 i 221/67, wole są od wszelkich ograniczeń, ciężarów, praw i roszczeń osób trzecich.
Ponadto hipoteki wpisane w dziale IV księgi wieczystej o nr XXXX/XXXXXXXX/X, nie obciążają udziału Skarbu Państwa Agencji Mienia Wojskowego.
-
Działki położone są na obszarze byłego kompleksu wojskowego, w bezpośrednim zasięgu znajdują się sieci: energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna i telekomunikacyjna.
Dla ww. działek brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym Studium Uwarunkowań i kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Gubin zatwierdzonym Uchwałą Nr IV/14/2003 Rady Gminy Gubin z dnia 05.02.2003 r., ww. działki znajdują się na obszarach leśnych i zadrzewionych.
Przedmiotowa nieruchomość nie jest położona na obszarze rewitalizacji, ani na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o której mowa w rozdziale 5 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (t.j.: Dz. U. z 2024 r., poz. 278).
Na dzień ogłoszenia przetargu Oddział Regionalny AMW w Zielonej Górze nie posiada dla przedmiotowych budynków, świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j.: Dz. U. z 2024 r., poz. 101).
Do ceny sprzedaży zostanie zastosowana stawka podatku od towarów i usług zgodnie z przepisami obowiązującymi na dzień transakcji.
Oddział Regionalny Agencji Mienia Wojskowego w Zielonej Górze nie wznawia punktów granicznych nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu. Wznowienie punktów granicznych tej nieruchomości może się odbyć staraniem i na koszt przyszłego nabywcy.
Sprzedaż odbędzie się w stanie istniejącego zainwestowania i istniejącej infrastruktury, w związku z czym nabywający przejmie nieruchomość w stanie faktycznym i prawnym. W przypadku ewentualnych kolizji infrastruktury nabywca dokona wszelkich zmian na własny koszt, po dokonaniu przewidzianych prawem uzgodnień i uzyskaniu stosownych pozwoleń.
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j.: Dz. U. z 2023 r., poz. 344 z późn. zm.) upłynął w dniu 21.11.2023 roku. W ustawowym terminie nie został złożony żaden wniosek przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości.
Na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości przeprowadzono I przetarg ustny nieograniczony w dniu 12.03.2024 r., który zakończył się wynikiem negatywnym.
16.07.2024
Przetarg odbędzie się w dniu
16 lipiec. o godzinie 10
ul. Zjednoczenia 104.
10:00
w siedzibie Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Zielonej Górze,
216 150 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 45,29 m2 | 3 piętro
724 700 zł | Działka | 0.7247 ha.
820 000 zł | Działka | 0.3944 ha.
